租房協(xié)議書民房出租合同書

租房協(xié)議書民房出租合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“出租方”指甲方，即擁有房屋所有權(quán)的自然人或法人。1.3“承租方”指乙方，即租賃房屋的自然人或法人。1.4“房屋”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.5“租賃期限”指本協(xié)議第一條所述的租賃起始日至終止日。二、房屋租賃2.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。2.3甲方向乙方保證，出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議自動終止。四、租金及支付方式4.1租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用與維護6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方負責租賃房屋的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方負責租賃房屋的維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋平面圖9.3甲方身份證復(fù)印件9.4乙方身份證復(fù)印件本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“甲方”指房屋所有權(quán)人，即出租方。1.3“乙方”指房屋承租方。1.4“丙方”指第三方服務(wù)提供商，負責協(xié)助甲方進行房屋租賃管理。1.5“租賃房屋”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.6“租賃期限”指本協(xié)議第一條所述的租賃起始日至終止日。二、三方主體權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時交付租賃房屋。2.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的維修義務(wù)。2.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.5丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.6丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行租賃房屋的管理。（2）丙方應(yīng)在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方責任。三、租賃期限及租金3.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方或丙方指定的賬戶。四、押金及費用4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。4.3丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，具體金額及支付方式由三方另行約定。五、房屋使用與維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負責租賃房屋的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方負責租賃房屋的維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。六、違約責任（1）未按約定時間支付租金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）損壞房屋及其附屬設(shè)施。6.2乙方違約時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3丙方在乙方違約時，應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方責任，并有權(quán)按照本協(xié)議約定收取違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋平面圖8.3甲方身份證復(fù)印件8.4乙方身份證復(fù)印件8.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入有利于提高房屋租賃管理的效率，保障甲方的合法權(quán)益。9.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場秩序，降低租賃風(fēng)險。9.3第三方介入便于甲方在租賃過程中實現(xiàn)權(quán)益最大化，確保租賃合同的順利履行。十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方的房屋所有權(quán)，確保房屋安全、合理使用。10.2以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于甲方在租賃過程中實現(xiàn)利益最大化，降低租賃風(fēng)險。10.3以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于維護租賃市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“甲方”指土地或建筑物使用權(quán)人，即出租方。1.3“乙方”指土地或建筑物承租方。1.4“丙方”指第三方服務(wù)提供商，負責協(xié)助乙方進行土地或建筑物租賃管理。1.5“租賃土地/建筑物”指甲方出租給乙方的土地或建筑物及其附屬設(shè)施。1.6“租賃期限”指本協(xié)議第一條所述的租賃起始日至終止日。二、三方主體權(quán)利義務(wù)2.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地/建筑物。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的土地/建筑物。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地/建筑物，不得擅自改變土地/建筑物用途。2.3甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃土地/建筑物。2.4甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃土地/建筑物符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備使用條件。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時交付租賃土地/建筑物。2.5丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。（2）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.6丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行租賃土地/建筑物的管理。（2）丙方應(yīng)在甲方違約時，協(xié)助乙方追究甲方責任。三、租賃期限及租金3.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃土地/建筑物的月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方或丙方指定的賬戶。四、押金及費用4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃土地/建筑物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。4.3丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，具體金額及支付方式由三方另行約定。五、土地/建筑物使用與維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地/建筑物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變土地/建筑物結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負責租賃土地/建筑物的日常維護，確保土地/建筑物及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方負責租賃土地/建筑物的維修，確保土地/建筑物及附屬設(shè)施的安全。六、違約責任（1）未按約定時間交付土地/建筑物。（2）提供的土地/建筑物不符合約定條件。（3）擅自變更土地/建筑物用途。6.2甲方違約時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3丙方在甲方違約時，應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方責任，并有權(quán)按照本協(xié)議約定收取違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件8.1土地/建筑物使用權(quán)證復(fù)印件8.2土地/建筑物平面圖8.3甲方身份證復(fù)印件8.4乙方身份證復(fù)印件8.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障乙方的使用權(quán)，確保土地/建筑物的合理使用