2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范例（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范例出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）一、甲方同意將店面及第二、三層共計(jì)十一間房間出租予乙方使用。二、租賃期設(shè)定為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、雙方商定半年租金總額為_(kāi)___元，乙方需承擔(dān)包括但不限于城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及安全保衛(wèi)費(fèi)在內(nèi)的各項(xiàng)管理費(fèi)用。水、電、圍墻及門等設(shè)施的維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。四、租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，確保安全，任何安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方支付，但因不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。五、在租賃期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若甲方需提前終止租賃，需提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件歸還；若乙方不再需要使用租賃房屋，也需提前一個(gè)月通知甲方，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。乙方在租賃期間因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等增設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆除。六、租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)簽租賃協(xié)議。租金將根據(jù)當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃請(qǐng)求。七、若甲方未來(lái)需要使用現(xiàn)有的樓房樓梯，乙方應(yīng)予以配合，不得以任何理由阻撓。八、乙方租用該房屋后，關(guān)于現(xiàn)有人員的就業(yè)問(wèn)題需由乙方自行解決。九、租金應(yīng)于每月初的____日準(zhǔn)時(shí)交付至_____公司。若逾期，將按30%的比例收取滯納金，若租金超過(guò)一個(gè)月未支付，本合同將自動(dòng)終止。十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表（簽名）：代表（簽名）____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范例（二）第一條訂立合同雙方：甲方：（以下稱出租方）_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方：（以下稱承租方）_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，_____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中；國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)?！緲?biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同范本】標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同范本。第十條租金定為_(kāi)___元，為_(kāi)___年繳納。其中：____年度____元；____年度____元；____年度____元；第十一條租金于應(yīng)交年度的年后____日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩５谑臈l本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條承租人的權(quán)利1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。7.承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。8.承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。第十七條承租人的義務(wù)1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)