房屋買賣合同書范文錦集

房屋買賣合同書范文錦集第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋二、房屋買賣2.1出賣人同意將附件一所列房屋出售給買受人，買受人同意購買該房屋。2.2交易總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式、期限支付交易總價。三、付款方式及期限（1）首付：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣人支付交易總價的____%作為首付。（2）貸款：買受人可在首付支付后，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，貸款金額不超過交易總價的____%。（3）尾款：買受人應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，向出賣人支付剩余的交易總價。3.2買受人未按約定支付交易總價的，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋交付及過戶4.1出賣人應(yīng)在收到交易總價后____個工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給買受人。4.2買受人應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，如因出賣人原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易總價的____%。5.2除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失賠償、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：房屋位置、面積及附屬設(shè)施清單附件二：交易稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)附件三：房屋交付手續(xù)清單附件四：房屋過戶手續(xù)辦理流程附件五：雙方身份證復(fù)印件甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________簽訂日期：__________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取交易總價。（2）甲方應(yīng)在收到交易總價后，按照約定將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易總價，并在乙方違約時追究其違約責(zé)任。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購買房屋。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、期限支付交易總價。（3）乙方應(yīng)在房屋交付后，辦理房屋過戶手續(xù)。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜，包括但不限于房屋查驗(yàn)、合同簽訂、款項(xiàng)支付、過戶手續(xù)等。（2）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（3）丙方應(yīng)確保甲乙雙方權(quán)益，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、付款方式及期限（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付交易總價的____%作為首付。（2）貸款：乙方可在首付支付后，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，貸款金額不超過交易總價的____%。（3）尾款：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的交易總價。3.2乙方未按約定支付交易總價的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到交易總價后____個工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付交易總價的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價的____%。（2）乙方因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價的____%。5.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價的____%。（2）丙方因過錯導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3限制條款（1）乙方在房屋過戶前，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。（2）乙方在房屋過戶前，不得對房屋進(jìn)行改造或損壞。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：房屋位置、面積及附屬設(shè)施清單附件二：交易稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)附件三：房屋交付手續(xù)清單附件四：房屋過戶手續(xù)辦理流程附件五：甲乙丙三方身份證復(fù)印件附件六：丙方服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)附件七：丙方服務(wù)承諾書甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________丙方（第三方服務(wù)提供者）：__________________簽訂日期：__________________________第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供者，能夠確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取交易總價。（2）甲方應(yīng)在收到交易總價后，按照約定將土地及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。（3）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購買土地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、期限支付交易總價。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地及其相關(guān)手續(xù)。（4）乙方有權(quán)在甲方違約時追究其違約責(zé)任。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成土地買賣事宜，包括但不限于土地查驗(yàn)、合同簽訂、款項(xiàng)支付、過戶手續(xù)等。（2）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（3）丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、付款方式及期限（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付交易總價的____%作為首付。（2）貸款：乙方可在首付支付后，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，貸款金額不超過交易總價的____%。（3）尾款：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的交易總價。3.2甲方未按約定交付土地及其相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、土地交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到交易總價后____個工作日內(nèi)，將土地及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在土地交付后____個工作日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地過戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定交付土地及其相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價的____%。（2）甲方因土地權(quán)屬糾紛導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價的____%。5.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價的____%。（2）丙方因過錯導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3限制條款（1）甲方在土地過戶前，不得將土地出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。（2）甲方在土地過戶前，不得對土地進(jìn)行非法開發(fā)或損壞。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：土地位置、面積及附屬設(shè)施清單附件二：交易稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)附件三：土地交付手續(xù)清單附件四：土地過戶手續(xù)辦理流程附件五