房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.3“房屋”指位于【省市區(qū)】街道（路）【號】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號：________________。1.4“合同附件”指本合同所附的文件及資料，具體詳見附件清單。1.5“轉(zhuǎn)讓價款”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所取得的價款，具體金額詳見本合同第二條。1.6“交付”指甲方將房屋實際交付給乙方占有、使用的行為。1.7本合同所用術(shù)語，如無特殊說明，均按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。二、房屋轉(zhuǎn)讓價款2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2雙方確認，房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。三、付款方式及期限（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付轉(zhuǎn)讓價款的____%作為首付款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（2）余款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）房屋轉(zhuǎn)讓價款支付憑證。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件清單：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋轉(zhuǎn)讓價款支付憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.4“房屋”指位于【省市區(qū)】街道（路）【號】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號：________________。1.5“合同附件”指本合同所附的文件及資料，具體詳見附件清單。1.6本合同所用術(shù)語，如無特殊說明，均按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。二、房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2雙方確認，房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付轉(zhuǎn)讓價款的____%作為首付款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（2）余款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。三、丙方責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為本合同的第三方主體，負責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方權(quán)益得到保障。3.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。3.3丙方在履行本合同過程中，有權(quán)收取服務(wù)費，服務(wù)費金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限、金額支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時采取措施，保障甲方權(quán)益。4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，解除合同，并要求乙方支付違約金。4.4甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中提供協(xié)助，確保過戶手續(xù)順利進行。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2乙方在合同履行過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方在房屋過戶前，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方應(yīng)保證其購買房屋的行為合法合規(guī)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、房屋交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2雙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。七、合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）房屋轉(zhuǎn)讓價款支付憑證。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的在于，丙方作為獨立的第三方，能夠有效監(jiān)督乙方的履行行為，保障甲方權(quán)益。在乙方違約時，丙方有權(quán)采取措施，確保甲方利益不受損失。同時，丙方在房屋過戶過程中提供專業(yè)服務(wù)，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，本合同以甲方權(quán)益為核心，充分保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。甲方享有優(yōu)先權(quán)利，包括要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款、解除合同、要求賠償?shù)取Ｍㄟ^明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在交易過程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.4“租賃物”指甲方擁有所有權(quán)并同意出租的位于【省市區(qū)】街道（路）【號】的房產(chǎn)。1.5“合同附件”指本合同所附的文件及資料，具體詳見附件清單。1.6本合同所用術(shù)語，如無特殊說明，均按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。2.2租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。三、租金及支付2.3雙方確認，租賃物的月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的【日】日前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式：乙方可以選擇季付、半年付或年付，具體支付方式由乙方在簽訂合同時確定。四、丙方責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為本合同的中介方，負責(zé)為乙方提供租賃物的信息，協(xié)助雙方簽訂本合同。3.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付租金時，采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于協(xié)調(diào)甲方給予乙方一定的寬限期。3.3丙方在履行本合同過程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為租金的____%。五、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，甲方不得無故干涉。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明，確保租賃物的合法性。4.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)。4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對租賃物進行必要的維修和維護。六、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為一個月租金的____%。5.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或無正當(dāng)理由解除合同。5.3甲方應(yīng)保證租賃物符合居住使用條件，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、租賃物的交付及返還6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。八、合同附件（1）租賃物所有權(quán)證復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）租金支付憑證。九、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，本合同以乙方權(quán)益為核心，