果園承包合同范例

果園承包合同范例第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“果園”指甲方擁有使用權(quán)的位于【地址】的果園，包括但不限于土地、果樹、設(shè)施等。1.2本合同所稱“承包方”指甲方將果園承包給乙方經(jīng)營的企業(yè)或個人。1.3本合同所稱“經(jīng)營期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。二、合同目的雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將果園承包給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：三、承包范圍及期限3.1甲方將果園【面積】畝承包給乙方經(jīng)營。3.2承包期限為【年】年，自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。四、承包費用及支付方式4.1乙方應(yīng)支付甲方承包費用共計人民幣【金額】元。（1）合同簽訂之日起【日】日內(nèi)，支付人民幣【金額】元；（2）剩余承包費用自合同生效之日起每滿一年支付一次，每次支付人民幣【金額】元。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)享有果園的經(jīng)營權(quán)；（2）提供必要的生產(chǎn)設(shè)施和技術(shù)支持；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，確保果園生態(tài)環(huán)境不受破壞。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用果園，不得擅自改變土地性質(zhì)；（2）負(fù)責(zé)果園的經(jīng)營管理，確保果樹生長良好；（3）按時足額支付承包費用；（4）遵守國家法律法規(guī)，保障甲方合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣【金額】元。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同變更、解除或終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。8.2在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等情況，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定辦理。九、附件9.1果園平面圖9.2果園設(shè)施清單9.3果樹品種及數(shù)量清單本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【法定代表人】：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日乙方（蓋章）：【法定代表人】：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、特殊應(yīng)用場景一：果園更新?lián)Q代應(yīng)用場合：當(dāng)果園內(nèi)果樹品種老化或市場前景不佳時，乙方需要進(jìn)行品種更新。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確乙方在更新果樹品種時的權(quán)利與義務(wù)。2.修正條款：乙方在更換果樹品種時，應(yīng)保證新植品種的生長周期、產(chǎn)量及品質(zhì)不低于原有品種，且不得影響甲方合法權(quán)益。二、特殊應(yīng)用場景二：自然災(zāi)害應(yīng)用場合：果園遭遇自然災(zāi)害，如洪水、干旱、病蟲害等。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“自然災(zāi)害應(yīng)對”條款，明確雙方在災(zāi)害發(fā)生時的責(zé)任與義務(wù)。2.修正條款：乙方在遭遇自然災(zāi)害時，應(yīng)及時采取措施減輕損失，并報告甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請相關(guān)政策扶持。三、特殊應(yīng)用場景三：政策變動應(yīng)用場合：國家或地方政府出臺新政策，影響果園經(jīng)營。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“政策變動應(yīng)對”條款，明確雙方在政策變動時的權(quán)益保障。2.修正條款：如遇政策變動，雙方應(yīng)按照新政策規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容，確保雙方合法權(quán)益。四、特殊應(yīng)用場景四：果園擴建應(yīng)用場合：乙方在承包期內(nèi)計劃擴建果園，增加種植面積。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“果園擴建”條款，明確乙方擴建果園的相關(guān)規(guī)定。2.修正條款：乙方擴建果園需征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。擴建部分承包費用及期限另行約定。五、特殊應(yīng)用場景五：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：乙方在承包期內(nèi)因故需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“合同轉(zhuǎn)讓”條款，明確轉(zhuǎn)讓程序及條件。2.修正條款：乙方轉(zhuǎn)讓合同時，應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和信譽。甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行審查，并在同意轉(zhuǎn)讓后與第三方簽訂補充協(xié)議。實際操作過程中相關(guān)問題及注意事項：1.注意核實果園土地使用權(quán)的合法性，確保合同有效。2.明確果樹品種、數(shù)量及生長狀況，以免產(chǎn)生糾紛。3.定期檢查果園設(shè)施，確保生產(chǎn)順利進(jìn)行。4.關(guān)注政策動態(tài)，及時調(diào)整經(jīng)營策略。解決辦法：1.查閱相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款合法合規(guī)。2.建立完善的果園管理檔案，記錄果樹生長情況。3.定期與甲方溝通，共同解決果園設(shè)施問題。4.密切關(guān)注行業(yè)動態(tài)，加強與政府部門溝通。1.果園的平面圖：這張圖要詳細(xì)標(biāo)注果園的范圍、邊界，以及各種設(shè)施的位置。2.果園設(shè)施清單：列清楚果園里都有哪些設(shè)施，比如灌溉系統(tǒng)、倉庫、農(nóng)用機械等。3.果樹品種及數(shù)量清單：這個清單要詳細(xì)列出果園里都有哪些果樹，每種果樹有多少棵，以及它們的大致年齡和生長狀況。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。2.甲方有權(quán)定期或不定期對果園進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款賦予甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.若乙方在承包期內(nèi)生產(chǎn)的果品有出售意向，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方應(yīng)在乙方通知后的【日】日內(nèi)作出購買決定，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保障甲方在果品銷售方面的優(yōu)先權(quán)，有利于甲方對果品質(zhì)量和銷售渠道的控制。附加條款三：甲方終止合同權(quán)1.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.合同終止后，乙方應(yīng)在【日】日內(nèi)將果園恢復(fù)原狀并交付甲方。說明：此條款為甲方提供了一種在乙方違約時的救濟手段，確保甲方能夠及時止損。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方自主經(jīng)營權(quán)1.乙方在承包期內(nèi)享有獨立的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定種植計劃、銷售策略等。說明：此條款保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，有利于乙方根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略。附加條款二：乙方收益保障權(quán)1.甲方不得以任何形式擅自提高承包費用或增設(shè)其他費用。2.如遇不可抗力導(dǎo)致乙方收益受損，甲方應(yīng)適當(dāng)減免承包費用。說明：此條款確保乙方在承包期內(nèi)的收益不受甲方不合理要求的影響，保障乙方合法權(quán)益。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)1.承包期滿后，如乙方愿意續(xù)約，且符合合同約定條件，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.甲方應(yīng)在承包期滿前【日】日內(nèi)通知乙方是否續(xù)約。說明：此條款為乙方提供續(xù)約的優(yōu)先權(quán)，有利于乙方長期穩(wěn)定經(jīng)營。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.第三方中介應(yīng)提供果園承包相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、評估等服務(wù)。2.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款明確了中介的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，以及費用的承擔(dān)方式。附加條款二：中介責(zé)任條款1.中介應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.如因中介原因?qū)е潞贤?/p>