租賃房屋合約合同書

租賃房屋合約合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“房屋”指甲方擁有所有權(quán)并同意出租給乙方的物業(yè)，位于（具體地址）。1.3“租賃期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自（起始日期）起至（終止日期）止。1.4“租金”指甲方出租房屋所取得的報酬，具體金額及支付方式詳見本合同第三條。1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等。二、租賃房屋2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方房屋。2.2乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整，乙方應(yīng)按月支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照本合同第七條的規(guī)定追究乙方責任。四、租賃期限4.1租賃期自（起始日期）起至（終止日期）止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。五、房屋使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2甲方負責房屋及其設(shè)施的正常維護，確保房屋符合居住條件。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、附件8.1房屋平面圖8.2設(shè)施清單8.3乙方身份證復(fù)印件9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“房屋”指甲方擁有所有權(quán)并同意出租給乙方的物業(yè)，位于（具體地址）。1.3“租賃期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自（起始日期）起至（終止日期）止。1.4“租金”指甲方出租房屋所取得的報酬，具體金額及支付方式詳見本合同第三條。1.5“丙方服務(wù)”指丙方根據(jù)本合同約定為甲乙雙方提供的相關(guān)服務(wù)。1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、丙方服務(wù)內(nèi)容等。二、租賃房屋2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方房屋。2.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜，并保障甲方權(quán)益。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整，乙方應(yīng)按月支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照本合同第七條的規(guī)定追究乙方責任。3.3丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用，具體金額及支付方式由甲丙雙方另行約定。四、租賃期限4.1租賃期自（起始日期）起至（終止日期）止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。丙方有權(quán)參與續(xù)簽合同的協(xié)商過程。五、房屋使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2甲方負責房屋及其設(shè)施的正常維護，確保房屋符合居住條件。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.3丙方負責監(jiān)督乙方對房屋的使用與維護情況，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。六、甲方的權(quán)利與利益6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)定期檢查房屋使用情況，乙方應(yīng)予以配合。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照甲方的要求恢復(fù)房屋原狀。6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助甲方追究乙方責任。6.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前（具體天數(shù)）書面通知乙方。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔相應(yīng)費用。7.4乙方應(yīng)承擔因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水、電、燃氣、物業(yè)費等。八、丙方的責權(quán)利8.1丙方應(yīng)按照本合同約定為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。8.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用，并在服務(wù)過程中維護甲方權(quán)益。8.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息安全，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。8.4丙方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、附件10.1房屋平面圖10.2設(shè)施清單10.3丙方服務(wù)內(nèi)容10.4乙方身份證復(fù)印件11.1本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在為甲乙雙方提供更加專業(yè)、便捷的房屋租賃服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高租賃市場效率。11.2以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，本合同明確了甲方的各項權(quán)利與利益，以及乙方的違約責任和限制條款，有利于維護甲方合法權(quán)益，確保房屋租賃市場的穩(wěn)定。11.3通過丙方的介入，甲乙雙方在租賃過程中的糾紛得以有效預(yù)防和解決，有利于構(gòu)建和諧租賃關(guān)系，促進租賃市場健康發(fā)展。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“服務(wù)”指甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，具體范圍及標準詳見附件一。1.3“服務(wù)期”指甲方同意乙方使用服務(wù)的期限，自（起始日期）起至（終止日期）止。1.4“服務(wù)費”指甲方提供服務(wù)所取得的報酬，具體金額及支付方式詳見本合同第三條。1.5“丙方監(jiān)管”指丙方根據(jù)本合同約定對甲乙雙方的服務(wù)行為進行監(jiān)督和管理。1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)標準、丙方監(jiān)管內(nèi)容等。二、服務(wù)內(nèi)容2.1甲方同意向乙方提供約定范圍內(nèi)的服務(wù)，乙方同意承租甲方提供的服務(wù)。2.2丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量和乙方的權(quán)益保障。三、服務(wù)費及支付方式3.1服務(wù)費為人民幣（大寫）：____元整，乙方應(yīng)按服務(wù)期支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在每個服務(wù)期開始前（具體日期）前將服務(wù)費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照本合同第七條的規(guī)定追究乙方責任。3.3丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)監(jiān)管費用，具體金額及支付方式由甲丙雙方另行約定。四、服務(wù)期限4.1服務(wù)期自（起始日期）起至（終止日期）止。4.2服務(wù)期滿后，如乙方需繼續(xù)承租服務(wù)，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。丙方有權(quán)參與續(xù)簽合同的協(xié)商過程。五、服務(wù)使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的服務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的服務(wù)規(guī)則。5.2甲方負責服務(wù)的正常維護，確保服務(wù)符合約定標準。因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或質(zhì)量下降，甲方應(yīng)立即采取措施予以恢復(fù)。六、乙方的權(quán)利與利益6.1乙方有權(quán)在服務(wù)期內(nèi)獲得甲方提供的高質(zhì)量服務(wù)。6.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方介入調(diào)查，并協(xié)助乙方追究甲方責任。6.3乙方有權(quán)在服務(wù)期內(nèi)對甲方提供的服務(wù)提出合理建議和改進要求。6.4乙方有權(quán)在服務(wù)期內(nèi)要求甲方按照約定標準提供服務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標準。7.3甲方在服務(wù)期內(nèi)不得無故中斷服務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)服務(wù)并承擔相應(yīng)費用。7.4甲方應(yīng)承擔因提供服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，如人員培訓(xùn)、設(shè)備維護等。八、丙方的責權(quán)利8.1丙方應(yīng)按照本合同約定對甲方的服務(wù)行為進行監(jiān)管，保障乙方權(quán)益。8.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)監(jiān)管費用，并在監(jiān)管過程中維護乙方權(quán)益。8.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息安全，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。8.4丙方在履行監(jiān)管職責過程中，如因過錯導(dǎo)致乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。十、附件10.1服務(wù)內(nèi)容清單10.2服務(wù)標準10.3丙方監(jiān)管內(nèi)容10.4乙方身份證明復(fù)印件11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在服務(wù)