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文檔簡介

小樓店鋪出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小樓店鋪出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【店鋪地址】的小樓店鋪，愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于【店鋪地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2店鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的合理要求續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按照每月【租金金額】元的標準支付租金，每三個月支付一次，預付六個月。

3.2乙方應在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變用途。

5.2乙方應妥善保管店鋪及設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進行違法活動。

第六條甲方義務

6.1甲方應保證店鋪及設施設備的安全性能，確保乙方正常經(jīng)營。

6.2甲方應按照本合同約定提供店鋪及相關(guān)設施設備，并保證其正常使用。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。

7.2乙方提前解除本合同的，應提前【解除通知期限】書面通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：

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