商住房備案合同模板

商住房備案合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商住房備案合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商住房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為（填寫房屋所有權(quán)證號(hào)），土地使用權(quán)證號(hào)為（填寫土地使用權(quán)證號(hào)）。

1.2該房屋建筑面積為（填寫面積）平方米，用途為商住。

1.3該房屋已取得合法的上市交易條件，不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1該房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：（填寫總價(jià)款）元整（小寫）：（填寫總價(jià)款）元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，（填寫天數(shù)）日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（填寫金額）元作為定金；

（2）剩余房款人民幣（填寫金額）元，乙方向甲方指定賬戶支付，支付時(shí)間為（填寫日期）。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款之日起（填寫天數(shù)）日內(nèi)，將房屋交付乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，如乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

（蓋章）（蓋章）

甲方代表：乙方代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：