小區(qū)門(mén)口商鋪出租合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)門(mén)口商鋪出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)門(mén)口商鋪出租合同協(xié)議書(shū)

甲方：_______

乙方：_______

鑒于甲方擁有位于小區(qū)門(mén)口的商鋪一間，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：_______

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為_(kāi)______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每次支付租金時(shí)預(yù)付下一個(gè)租賃期的租金。

四、商鋪使用及經(jīng)營(yíng)范圍

4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.2乙方須在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______，如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，保證商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

八、解除合同

8.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。

8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_