嘉善商品房合同模板

嘉善商品房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

嘉善商品房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的嘉善商品房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方開(kāi)發(fā)的嘉善商品房位于（地址），共計(jì)（棟）幢，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），建筑密度為（%），綠化率為（%）。

1.2乙方購(gòu)買的房屋為（幢）幢（單元）室，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），建筑面積為（平方米），套內(nèi)面積為（平方米），規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。

1.3甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。

二、房?jī)r(jià)及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）（元），其中包括房屋成交價(jià)、契稅、維修基金等所有費(fèi)用。

2.2乙方同意按照以下方式支付房?jī)r(jià)：

（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的（%）作為定金，定金不計(jì)息；

（2）自合同簽訂之日起（個(gè)月）內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的（%）；

（3）剩余房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款或一次性支付。

2.3乙方逾期支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的（%）。

三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付條件為：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋實(shí)際交付給乙方；（3）房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合法律法規(guī)及合同約定。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后（個(gè)工作日）內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方承諾在房屋交付后（個(gè)月內(nèi)），按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記，如因甲方原因?qū)е掠馄谵k理的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的（%）。

四、質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，保證房屋質(zhì)量，確保房屋滿足使用功能及安全要求。

4.2甲方承諾在房屋交付后（年內(nèi)），對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行保修，保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、其他約定

5.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋