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文檔簡介

小區(qū)自持租賃用房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)自持租賃用房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其自持的小區(qū)租賃用房出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋結構為（結構），建筑面積為（平方米），房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.2乙方承租該房屋用于（用途），乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，合法使用房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（個月）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按以下方式支付租金：

（1）租金為（元/平方米/月），按建筑面積計算，每月租金為（元）。

（2）租金每（月/季度）支付一次，乙方應在每期租金到期前（天）支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金（元），甲方在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還剩余押金。

五、甲方權利與義務

5.1甲方保證出租房屋權屬清晰，無權屬糾紛，并承擔由此產生的法律責任。

5.2甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施設備正常運行。

5.3甲方不得干涉乙方的合法使用權。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權按照合同約定合法使用房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及設施設備，愛護公共設施，遵守小區(qū)管理規(guī)定。

6.3乙方不得擅自轉租、轉借、轉讓或以其他方式處分租賃權。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金和押金。

7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的（%）作為滯納金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲

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