中海地產(chǎn)售樓合同模板

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中海地產(chǎn)售樓合同模板

甲方（出賣人）：中海地產(chǎn)有限公司

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出售給乙方使用，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋規(guī)劃用途為____，房屋建筑總面積為____平方米。

1.2房屋為現(xiàn)房，交付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；房屋為預售房，交付時間為甲方承諾的交付日期。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋成交總價為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括房屋本身價值、附屬設(shè)施設(shè)備費用、裝飾裝修費用等。

2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步：

（1）簽署本合同當日，乙方支付房價的____%作為定金，定金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）；

（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價的剩余____%支付給甲方；

（3）甲方應在交付房屋時，向乙方開具正式發(fā)票。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的交付時間，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等按照約定的標準交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的房屋后，按照約定的標準進行驗收。如乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等存在異議，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)，根據(jù)合同約定進行處理。

四、質(zhì)量保證

4.1甲方保證其所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，并保證房屋不存在質(zhì)量問題。

4.2甲方應在房屋交付后，按照約定的標準對房屋進行質(zhì)保。質(zhì)保期自房屋交付之日起計算，為期____年。

五、售后服務(wù)

5.1甲方應在房屋交付后，提供完善的售后服務(wù)，包括對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等進行維護、維修等。

5.2甲方應在接到乙方售后服務(wù)需求后，按照約定的時間、標準進行處理。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價的雙倍。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：中海地產(chǎn)有限公司乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

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