住房按揭貸款合同模板

住房按揭貸款合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住房按揭貸款合同模板

甲方（借款人）：【借款人姓名】

乙方（貸款人）：【貸款人名稱】

一、合同背景

甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)住房按揭貸款，乙方同意向甲方提供貸款服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

二、貸款金額、期限及用途

1.貸款金額：人民幣【金額】元整。

2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至【還款結(jié)束日期】止。

3.貸款用途：僅限于購(gòu)買【房屋地址】的房產(chǎn)。

三、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整。

2.還款方式：采用等額本息還款方式，每月償還固定金額的貸款本息。

四、還款責(zé)任及保障

1.甲方應(yīng)按合同約定的期限和金額按時(shí)還款，如逾期還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。

2.甲方應(yīng)保證提供的購(gòu)房合同、身份證明等資料的真實(shí)有效性，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致貸款出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方要求妥善處理貸款事宜。

五、合同的變更、解除和終止

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。

2.在貸款期限內(nèi)，除非乙方同意提前解除合同，否則甲方不得單方面解除合同。

3.本合同在貸款期限屆滿、甲方償還全部貸款本息后自動(dòng)終止。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

2.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方法律責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：【借款人姓名】

簽字/蓋章日期：【簽字日期】

乙方（貸款人）：【貸款人名稱】

簽字/蓋章日期：【簽字日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情