2024地下車位租賃合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下車位的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方地下車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位位置及數(shù)量1.1本合同所指車位位于__________（具體位置），共計__________個。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每車位人民幣__________元，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應提供正規(guī)發(fā)票。第四條用車規(guī)定4.1乙方應遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，服從管理人員的指揮。4.2乙方應妥善保管車位鑰匙，如有遺失，乙方應承擔找回或更換鎖具的費用。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止本合同。4.4乙方在租賃期間應確保車輛符合國家規(guī)定的排放標準，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，車位及配套設施設備的維修、養(yǎng)護由甲方負責，費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當造成車位及配套設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行購買車位保險，并確保保險有效期內(nèi)。6.2乙方在租賃期間發(fā)生車輛損失或損壞的，應自行承擔責任。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前終止本合同的，應提前一個月通知對方，并按實際租賃期限比例退還租金。7.2甲方提前終止本合同的，應一次性支付乙方違約金人民幣__________元。7.3乙方提前終止本合同的，應一次性支付甲方違約金人民幣__________元。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供車位或車位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準確性：在簽訂合同前，雙方應仔細核驗對方的身份信息和聯(lián)系方式，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。2.車位實際情況與合同描述不符：在簽訂合同前，乙方應實地查看車位情況，確保車位數(shù)量、位置及配套設施符合合同描述。如發(fā)現(xiàn)實際情況與合同描述不符，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同，或要求甲方進行調(diào)整。3.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題。4.用車規(guī)定遵守：乙方在使用車位時，應遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，如發(fā)生違規(guī)行為，應服從管理人員的指揮，并根據(jù)規(guī)定承擔相應責任。5.維修責任劃分：如車位及配套設施設備出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，并按照約定承擔維修責任。6.保險購買：乙方應在租賃期內(nèi)購買車位保險，并確保保險有效期內(nèi)。如保險購買存在問題，應及時與保險公司溝通解決。7.提前終止合同：如甲乙雙方提前終止合同，應按照合同約定提前通知對方，并按實際租賃期限比例退還租金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的額外費用。7.車位保險：指為車位及配套設施設備購買的保險，用于保障車位及設施的安全。8.維修責任：指對車位及配套設施設備的維修、養(yǎng)護責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。應用場合：1.個人或企業(yè)擁有地下車位，并希望出租給他人使用。2.個人或企業(yè)需要租賃地下車位，以解決停車問題。補充條款：1.車位使用限制：如車位僅限于特定類型車輛使用，應列出。2.寵物管理：如停車場允許寵物入內(nèi)，應明確寵物管理相關(guān)規(guī)定。3.停車高峰期管理：如停車場在特定時段內(nèi)存在停車難問題，應制定相應管理措施。4.安全防護措施：如停車場內(nèi)設有監(jiān)控設備、保安巡查等安全措施，應予以說明。5.車位維修及養(yǎng)護：如車位及配套設施設備的維修、養(yǎng)護責任劃分及處理流程。6.保險購買：如車位保險購買要求及保險公司聯(lián)系方式。附件列表：1.車位平面圖：標明車位位置、數(shù)量及配套設施分布。2.停車場管理制度：包括停車規(guī)則