2024廉租住房租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋結構及面積：1.3甲方出租的房屋設施及條件：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因自然損壞或正常磨損導致的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方需按照約定的時間和金額支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。若乙方未能支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間和金額按時支付租金，避免逾期產生滯納金。如有特殊情況無法按時支付，應及時與甲方溝通，尋求延期支付或協(xié)商解決。2.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方需將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償。甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應按照市價賠償。在租賃期滿或合同提前解除后，與甲方協(xié)商確認房屋及設施狀況，確保押金退還順利進行。3.設施維修：在租賃期間，如因自然損壞或正常磨損導致的設施損壞，甲方負責維修；如因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。解決辦法：乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行操作，避免因使用不當導致設施損壞。如有設施損壞，應及時與甲方溝通，協(xié)商確定維修責任方。4.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，應支付違約金。解決辦法：在合同履行過程中，如需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的當事人。2.乙方：指租賃房屋的當事人。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所產生的違約金。7.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。8.法律適用：指本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有所有權的房屋出租給乙方（承租方）居住使用的情況。2.適用于乙方（承租方）按照約定的租金、租賃期限、押金等條件，租賃甲方（出租方）的房屋的情況。補充條款：1.寵物條款：乙方如需攜帶寵物居住，應提前征得甲方同意，并遵守有關寵物管理的法律法規(guī)。如乙方未遵守相關規(guī)定，甲方有權要求乙方搬離房屋。2.房屋裝修條款：乙方如需對房屋進行裝修，應提前征得甲方同意，并按照甲方要求進行。裝修費用由乙方承擔，且乙方應在租賃期滿后，將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)。3.房屋轉租條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.保險條款：乙方應自行購買房屋及財物保險，以保障自身利益。如乙方未購買保險，發(fā)生損失自行承擔。5.房屋空置條款：如甲方房屋因乙方原因空置，甲方有權要求乙方支付空置期間的租金。附件列表：1.