門面租賃申請書范文2024年

?門面租賃申請書范文2024年合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃房產(chǎn)1.1租賃房產(chǎn)地址：__________1.2租賃房產(chǎn)面積：__________平方米（平方米）1.3租賃房產(chǎn)用途：__________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：（1）乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金；（3）乙方累計逾期支付租金超過三個月的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設施，并負責日常維修及保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致租賃房產(chǎn)及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。六、保險6.1乙方應在租賃期間辦理租賃房產(chǎn)的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方應在租賃期間辦理乙方員工的意外傷害保險，保險費用由乙方承擔。七、甲方權利與義務7.1甲方應保證租賃房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。7.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權證明等相關手續(xù)。7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。八、乙方權利與義務8.1乙方有權在租賃期間按照本合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)。8.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.3乙方應在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的整潔，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結構。九、違約責任9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。9.2乙方提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________年__月__日乙方（蓋章或簽字）：__________年__月__日注意事項：1.權屬清晰：確保租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬明確，無任何權屬糾紛，以避免在合同履行過程中發(fā)生爭議。2.用途約定：明確租賃房產(chǎn)的用途，確保乙方在租賃期間按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變。3.租金支付：乙方應按照約定的金額和方式及時支付租金，逾期支付需支付滯納金。4.押金退還：乙方在租賃期滿或合同解除后，應及時交還房產(chǎn)并結清相關費用，甲方應在確認無損壞后退還押金。5.維修保養(yǎng)：乙方負責租賃房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，對使用不當導致的損壞負責修復費用。6.保險責任：乙方需辦理財產(chǎn)保險和員工意外傷害保險，保障租賃期間的安全。7.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，違反合同的一方需承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。8.爭議解決：合同爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指因房產(chǎn)所有權、使用權等權屬問題產(chǎn)生的爭議。2.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定比例計算的逾期付款的額外費用。3.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。5.合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始發(fā)生法律效力。6.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應按照合同約定履行各自的義務。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃的門店內(nèi)舉辦特殊活動，如節(jié)日慶典、新品發(fā)布會等。補充條款：乙方在舉辦特殊活動前，應提前一個月向甲方提出書面申請，并詳細說明活動性質(zhì)、規(guī)模、預計參與人數(shù)等信息。甲方應在接到申請后七個工作日內(nèi)給予答復。若活動不影響租賃房產(chǎn)的結構安全及周圍環(huán)境，甲方應同意乙方的申請。2.場合：乙方計劃在租賃的門店內(nèi)安裝額外的照明或裝飾設備。補充條款：乙方安裝任何額外設備前，需提前向甲方提交設備清單及安裝方案，并確保所有設備符合國家安全標準。甲方應在七個工作日內(nèi)審核方案，如無異議，乙方方可進行安裝。3.場合：乙方計劃在租賃期間對門店進行裝修。補充條款：乙方進行裝修前，需向甲方提交詳細的裝修方案和預算，并保證裝修不得破壞房屋結構，不影響房屋安全。甲方應在收到方案后十五個工作日內(nèi)給予答復。裝修期間，乙方應采取必要措施，確保不影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。合同所需附件列表：1.附件一：租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.附件三：乙方身份證復印件。4.附件四：租