房地產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本2024年

?房地產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本2024年合同編號(hào)：__________一、甲方（授權(quán)方）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______二、乙方（加盟方）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方是一家依法成立的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和成熟的經(jīng)營模式；乙方愿意按照甲方的經(jīng)營模式加盟甲方，共同開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就加盟事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條加盟目的乙方加盟甲方，旨在共同拓展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)，提高甲乙雙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和品牌知名度。第二條加盟期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自加盟期限屆滿之日起，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條加盟費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為乙方加盟甲方的入門費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.加盟費(fèi)用一經(jīng)支付，概不退還。第四條加盟區(qū)域1.乙方加盟區(qū)域?yàn)開______，在該區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.乙方不得在加盟區(qū)域外開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，否則視為違約。第五條加盟管理1.乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營模式、管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)使用甲方指定的品牌、標(biāo)識(shí)和宣傳材料，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.乙方應(yīng)接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，及時(shí)向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)開展情況。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核和評(píng)估，確保乙方業(yè)務(wù)水平達(dá)到甲方要求。第六條加盟收益1.乙方在加盟區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，所獲得的收入歸乙方所有。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的比例向甲方支付加盟收益，具體比例為_____%。3.乙方應(yīng)在每月____日前，將加盟收益支付至甲方指定的賬戶。第七條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更加盟區(qū)域、業(yè)務(wù)范圍或經(jīng)營模式，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.乙方未按照約定時(shí)間支付加盟費(fèi)用、加盟收益或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.加盟費(fèi)用：明確加盟費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間，以及一旦支付后是否可退。3.加盟區(qū)域：詳細(xì)規(guī)定乙方開展業(yè)務(wù)的地理范圍，防止區(qū)域沖突。4.加盟管理：乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，使用甲方的品牌和標(biāo)識(shí)。5.加盟收益分配：明確乙方應(yīng)向甲方支付的加盟收益比例和支付時(shí)間。6.違約責(zé)任：具體規(guī)定違約行為和相應(yīng)的違約金金額。7.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如果協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：雙方或多方為設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。授權(quán)方（甲方）：在本合同中，指的是擁有經(jīng)營模式、品牌等資源的原始企業(yè)或個(gè)人。加盟方（乙方）：在本合同中，指的是接受甲方授權(quán)，按照甲方模式經(jīng)營的企業(yè)或個(gè)人。加盟費(fèi)用：乙方為獲得甲方加盟資格而支付的費(fèi)用。違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未涉及事項(xiàng)或需要變更的內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。法定代表人：依法代表企業(yè)或其他組織行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。營業(yè)執(zhí)照號(hào)：企業(yè)或其他組織在注冊(cè)時(shí)由工商行政管理部門核發(fā)的唯一編號(hào)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在加盟區(qū)域開展線上線下結(jié)合的房地產(chǎn)中介服務(wù)?！耙曳皆谶M(jìn)行線上房地產(chǎn)中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保所有線上宣傳和交易活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并維護(hù)甲方品牌形象。若因乙方線上服務(wù)出現(xiàn)法律問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場(chǎng)合：乙方希望將加盟業(yè)務(wù)擴(kuò)展至新的領(lǐng)域，如提供房產(chǎn)金融服務(wù)。“若乙方計(jì)劃在加盟區(qū)域內(nèi)提供房產(chǎn)金融服務(wù)，需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。雙方應(yīng)另行簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分和利益分配?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在加盟區(qū)域內(nèi)舉辦房地產(chǎn)交易會(huì)或展會(huì)?！耙曳饺缧柙诩用藚^(qū)域內(nèi)舉辦交易會(huì)或展會(huì)，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案。甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核，確?；顒?dòng)符合甲方品牌形象和市場(chǎng)策略。”合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方品牌使用授權(quán)書4.加盟費(fèi)用支付憑證5.加盟區(qū)域地圖6.乙方經(jīng)營計(jì)劃書7.