公司場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)范本2024年

?公司場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一。1.2租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件二，甲方保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/平方米/月。3.2租賃費(fèi)用支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備交付甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或乙方已承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定收回租賃場(chǎng)地。5.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用；（2）協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)的手續(xù)；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還押金。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備；（2）在租賃期間，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修、改動(dòng)，但不得破壞主體結(jié)構(gòu)，裝修方案需經(jīng)甲方同意；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定遷離租賃場(chǎng)地。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，合理使用，如有損壞，按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備交付甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________特殊情況的補(bǔ)充條款：九、不可抗力9.1如果因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等。9.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商延長(zhǎng)履行義務(wù)的期限。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)本協(xié)議的履行。十、保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)確保在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。10.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的保險(xiǎn)，并向乙方提供相關(guān)保險(xiǎn)單復(fù)印件。十一定期檢查11.1乙方應(yīng)允許甲方在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，以確保場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備的安全和合規(guī)使用。11.2檢查時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干擾。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）仔細(xì)閱讀合同全文，特別是租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等關(guān)鍵條款。（2）核實(shí)甲方是否為場(chǎng)地合法所有者或有權(quán)出租人，確保租賃場(chǎng)地的合法性。（3）合同中應(yīng)明確租賃場(chǎng)地的使用范圍和條件，避免日后因使用范圍產(chǎn)生爭(zhēng)議。（4）對(duì)于特殊條款，如不可抗力和保險(xiǎn)，應(yīng)詳細(xì)協(xié)商并明確雙方責(zé)任和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如合同執(zhí)行中出現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。