房屋出租合同補充協(xié)議格式2024年

?房屋出租合同補充協(xié)議格式2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、租賃房屋基本信息1.1租賃房屋地址：__________1.2租賃房屋面積：__________平方米1.3租賃房屋用途：__________二、租賃期限及租金2.1本補充協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金每_______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方逾期支付租金的，應按逾期天數(shù)支付_______%的滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本補充協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方按照原合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。4.3雙方應對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的安全使用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本補充協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為原合同總租金的_______%。5.2若乙方擅自改變租賃房屋用途或違法使用房屋，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，乙方應支付甲方違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的一切損失。六、爭議解決6.1本補充協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本補充協(xié)議有沖突的，以本補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以方便雙方對合同的管理和查詢。2.基本信息準確：甲方和乙方的個人信息、房屋地址、面積和用途等信息必須準確無誤，以免引起合同履行過程中的糾紛。3.租賃期限和租金：明確租賃期限的起止日期和租金的支付方式、金額及逾期支付的滯納金比例。4.押金條款：押金的支付、退還條件及逾期退還的利息計算方式應明確。5.房屋使用及維修：雙方應明確房屋及附屬設施的使用和維護責任，以及因使用不當造成的損壞責任。6.違約責任：明確雙方在違反合同條款時應承擔的違約責任和違約金計算方式。7.爭議解決：預先約定爭議的解決方式，如協(xié)商或訴訟，以及訴訟的管轄法院。解決辦法：1.違約處理：一旦發(fā)生違約，守約方可以依據(jù)合同條款要求違約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.爭議調(diào)解：在爭議發(fā)生時，雙方應嘗試協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：是合同的身份標識，用于區(qū)分不同的合同文件。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃關系的持續(xù)時間。押金：為確保承租方履行合同義務，出租方要求承租方預先支付的保證金。違約金：合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，違約方向守約方支付的一定數(shù)額的貨幣，作為對守約方的補償。爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。管轄法院：指合同雙方在合同中約定或在爭議發(fā)生后選擇的，有權(quán)審理該合同爭議的法院。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要長期租住房屋。補充條款：考慮到學生可能經(jīng)濟能力有限，可以增加一條關于學期末提前解除合同的條款，比如：“若乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，且甲方在扣除一個月租金作為違約金后，剩余押金和租金無息退還乙方?！?.遠程工作者租房：應用場合：遠程工作者需要一個安靜的環(huán)境來進行工作，可能需要靈活的租住安排。補充條款：可以增加關于工作時段安靜保證的條款，比如：“乙方應保證在正常工作時段內(nèi)，租賃房屋內(nèi)保持安靜，不影響他人正常工作?！?.家庭短期旅游租房：應用場合：家庭或游客在旅游高峰期需要短期租住房屋。補充條款：可以增加關于短期租住的特殊服務條款，比如：“甲方在乙方入住期間提供必要的旅游咨詢服務，并協(xié)助解決乙方在旅游期間可能遇到的困難?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復印件2.乙方