房屋租賃續(xù)約合同范本2024年

?房屋租賃續(xù)約合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________住址：________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________住址：________________第一條房屋信息1.1房屋位于：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3房屋產權證明：________________1.4房屋現狀：乙方租賃期間應保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結構。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋用途。5.3乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰業(yè)主的合法權益。第六條合同解除與違約責任6.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.2乙方在租賃期內擅自改變房屋結構或用途，甲方有權提前解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.3甲方在租賃期內未按約定提供房屋或附屬設施，乙方有權要求甲方履行合同義務，如甲方未能在合理期限內履行，乙方有權解除合同。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：1.甲方應保證房屋符合租賃要求，具備居住條件。2.乙方在租賃期間應妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，乙方應承擔相應責任。3.乙方在租賃期間因房屋維修、保養(yǎng)等原因需要臨時搬離，應提前通知甲方，并協商解決。4.乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將房屋及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一標識，便于甲乙雙方及相關部門進行合同管理。2.身份信息：甲方和乙方應提供真實、完整的身份信息，以便在法律訴訟中有明確的訴訟主體。3.房屋信息：明確房屋的地理位置、結構、面積和產權證明，避免因信息不明確而產生的糾紛。4.租賃期限：雙方應明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件和程序。5.租金及支付方式：租金金額及支付方式應具體明確，避免因支付問題產生爭議。6.保證金：保證金的數額和退還條件應在合同中明確規(guī)定。7.房屋使用：乙方應合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。8.合同解除與違約責任：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及違約時應承擔的責任。9.附加條款：任何額外條款都應具體明確，并得到雙方的確認。解決辦法：1.爭議解決：若雙方在合同執(zhí)行過程中出現爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：任何對合同的修改或補充都應以書面形式進行，并得到雙方的簽字確認。3.合同備案：合同簽訂后，雙方可向當地房產管理部門進行備案，以便在法律訴訟中作為有效證據。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。出租方（甲方）：擁有房屋所有權并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃房屋并使用房屋的一方。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結束的時間段。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。保證金：為確保乙方按照合同約定履行義務，乙方預先支付給甲方的一定數額的錢。違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事法律責任。解除合同：在合同有效期內，因一方或雙方的原因，提前終止合同的效力。附加條款：指除合同外，雙方在合同執(zhí)行過程中對特定事項的補充約定。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃宿舍：應用場合：大學生或研究生在外租房，作為學習生活的臨時住所。補充條款：乙方應遵守學校相關規(guī)定，不得在宿舍內大聲喧嘩影響他人學習。在考試周或學校假期期間，甲方應給予乙方適當的租金減免。2.家庭臨時過渡住房：應用場合：家庭因裝修、搬遷等原因需要臨時租住房屋。補充條款：若乙方因特殊情況需要提前解除合同，甲方應給予理解，并在扣除必要費用后，剩余租金和保證金按比例退還。3.企業(yè)員工短期住宿：應用場合：企業(yè)為外派員工提供短期住宿。補充條款：乙方在使用房屋期間，應遵守企業(yè)規(guī)章制度，甲方應確保房屋內設施符合企業(yè)員工住宿標準。4.旅游旺季民宿租賃：應用場合：在旅游旺季，房東將房屋作為民宿出租給游客。補充條款：乙方在租賃期間應尊重當地風俗習慣，甲方應在旅游旺季前確保房屋設施安全可靠，