物流場(chǎng)地租賃協(xié)議書2024年

?物流場(chǎng)地租賃協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位于：_________________。1.2場(chǎng)地面積：_________________平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地用于__________業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條場(chǎng)地使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，按照甲方提供的場(chǎng)地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保維修、保養(yǎng)質(zhì)量。如因乙方維修、保養(yǎng)不當(dāng)造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，確保維修、保養(yǎng)期間不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條安全管理6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。6.2乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。6.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第八條協(xié)議解除及終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。法律名詞：合同主體2.場(chǎng)地概述：明確場(chǎng)地位置、面積及用途，避免日后因場(chǎng)地問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。法律名詞：標(biāo)的物3.租賃期限：約定租賃起止日期，如需續(xù)租，提前提出申請(qǐng)。法律名詞：租賃期限4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期及逾期支付滯納金等事項(xiàng)。法律名詞：租金、支付方式、滯納金5.保證金：約定保證金金額及退還條件，保障雙方權(quán)益。法律名詞：保證金6.場(chǎng)地使用及維修：約定場(chǎng)地使用規(guī)定及維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)造成損失。法律名詞：使用規(guī)定、維修責(zé)任7.安全管理：明確乙方在租賃期間的安全責(zé)任，確保場(chǎng)地安全。法律名詞：安全管理8.違約責(zé)任：約定雙方違反協(xié)議的違約責(zé)任，保障合同履行。法律名詞：違約責(zé)任9.協(xié)議解除及終止：約定解除或終止合同的條件和違約金。法律名詞：協(xié)議解除、終止、違約金10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。法律名詞：爭(zhēng)議解決解決辦法：1.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。法律名詞：友好協(xié)商、訴訟2.任何一方違反協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。法律名詞：違約責(zé)任、違約金關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：合同中的甲方和乙方，即出租方和承租方。2.標(biāo)的物：本合同中的標(biāo)的物為物流場(chǎng)地。3.租賃期限：合同約定的租賃起止日期。4.租金：乙方為使用場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的違約金。6.保證金：為確保乙方履行合同，向甲方支付的一定金額。7.維修責(zé)任：場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.安全管理：乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的安全管理責(zé)任。9.違約責(zé)任：合同一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)舉辦大型物流行業(yè)交流會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦活動(dòng)前，需提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等，經(jīng)甲方書面同意后方可舉辦。同時(shí)，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)安全、有序，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)擴(kuò)建。補(bǔ)充條款：乙方需在擴(kuò)建前向甲方提交擴(kuò)建方案，包括擴(kuò)建面積、用途、施工計(jì)劃等，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。擴(kuò)建期間，乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并承擔(dān)擴(kuò)建部分的拆除及恢復(fù)原狀費(fèi)用。3.場(chǎng)合：乙方租賃場(chǎng)地用于冷鏈物流業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間保持場(chǎng)地溫度在適宜范圍內(nèi)，確保冷鏈物流設(shè)施的正常運(yùn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)冷鏈設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，確保食品安全。4.場(chǎng)合：乙方租賃場(chǎng)地用于跨境電商業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保跨境電商業(yè)務(wù)的合規(guī)性。如涉及跨境運(yùn)輸、清關(guān)等特殊業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并協(xié)助