店鋪承包協(xié)議合同范本2024年

?店鋪承包協(xié)議合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（被承包方）：__________第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條承包期限2.1承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方的承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)一次性支付給乙方承包費(fèi)用。3.3乙方在收到甲方支付的全部承包費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第四條店鋪管理4.1甲方在承包期間，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照乙方的經(jīng)營(yíng)理念及管理制度進(jìn)行店鋪管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條人員管理5.1甲方有權(quán)招聘、解雇、調(diào)整店鋪員工，乙方不得干涉。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)員工的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等事宜。5.3甲方應(yīng)確保員工的合法權(quán)益，不得違反國(guó)家關(guān)于勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條財(cái)務(wù)管理6.1甲方應(yīng)建立健全店鋪的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)、完整、合法。6.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告店鋪的財(cái)務(wù)狀況，乙方有權(quán)對(duì)店鋪的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行查閱。第七條財(cái)產(chǎn)保全7.1甲方在承包期間，應(yīng)妥善保管店鋪的財(cái)產(chǎn)，防止財(cái)產(chǎn)損失。7.2甲方在承包期間，不得將店鋪的財(cái)產(chǎn)用于抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等行為。第八條合同解除8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。8.2甲方在承包期間，因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致店鋪無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同。8.3雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。9.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體：合同中應(yīng)清楚標(biāo)注甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體明確。法律名詞解釋：主體，指合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的法人或自然人。2.店鋪信息詳細(xì)：店鋪的名稱、地址、面積、經(jīng)營(yíng)范圍等關(guān)鍵信息應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)，以界定承包的具體內(nèi)容。法律名詞解釋：標(biāo)的，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。3.承包期限明確：合同中應(yīng)明確寫(xiě)出承包的起止日期，避免期限糾紛。法律名詞解釋：期限，指合同中約定的權(quán)利義務(wù)存續(xù)的時(shí)間段。4.承包費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)明確承包費(fèi)用金額及支付方式，確保雙方在費(fèi)用支付上無(wú)爭(zhēng)議。法律名詞解釋：價(jià)款，指合同中因交付標(biāo)的物或提供服務(wù)而應(yīng)支付的金錢。5.店鋪及人員管理：合同中應(yīng)明確甲方在承包期間的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和對(duì)人員的管理職責(zé)。法律名詞解釋：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，指合同一方在合同約定范圍內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。6.財(cái)務(wù)管理及報(bào)告：甲方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，并向乙方定期報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。法律名詞解釋：財(cái)務(wù)管理，指對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行計(jì)劃、組織、指導(dǎo)和控制的活動(dòng)。7.財(cái)產(chǎn)保全：合同中應(yīng)明確甲方對(duì)店鋪財(cái)產(chǎn)的保管義務(wù)，防止財(cái)產(chǎn)損失。法律名詞解釋：財(cái)產(chǎn)保全，指為防止財(cái)產(chǎn)損失或糾紛擴(kuò)大，采取的臨時(shí)性保護(hù)措施。8.合同解除條件：合同中應(yīng)列出可能導(dǎo)致合同解除的各種情況，明確解除權(quán)的行使條件。法律名詞解釋：解除權(quán)，指合同一方在法定或約定條件下，單方面終止合同的權(quán)利。9.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約方的責(zé)任，包括支付違約金等。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同一方違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決，指雙方對(duì)合同履行中的糾紛采取的解決方法。解決辦法：1.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)，避免違約行為。2.協(xié)商解決：在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.法律途徑：協(xié)商無(wú)果時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟，通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方計(jì)劃在承包期間進(jìn)行店鋪裝修或增設(shè)設(shè)施補(bǔ)充條款：雙方同意，甲方在承包期間如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，必須提前向乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并在獲得乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且不得影響店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。2.場(chǎng)合：甲方計(jì)劃在店鋪內(nèi)舉辦促銷活動(dòng)或特殊活動(dòng)補(bǔ)充條款：甲方在承包期間如需舉辦促銷活動(dòng)或特殊活動(dòng)，應(yīng)提前一周通知乙方，并提交活動(dòng)方案。乙方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核，如活動(dòng)內(nèi)容符合店鋪形象和法律法規(guī)，乙方應(yīng)予以同意?；顒?dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.場(chǎng)合：甲方預(yù)計(jì)在承包期間店鋪周邊將進(jìn)行重大基礎(chǔ)設(shè)施改造補(bǔ)充條款：若甲方得知店鋪周邊將進(jìn)行重大基礎(chǔ)設(shè)施改造，可能影響店鋪正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)立即通知乙方，雙方協(xié)商決定是否需要對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整或終止。4.場(chǎng)合：甲方計(jì)劃在承包期間引入新的合作伙伴或股東補(bǔ)充條款：甲方在承包期間如需引入新的合作伙伴或股東，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并提交合作方案及合作伙伴的詳細(xì)信息。乙方有權(quán)對(duì)合作方案進(jìn)行審查，如無(wú)異議，應(yīng)予以同意。合同所需附件列表：1.雙方的有效身份證明文件復(fù)印件2.店鋪的房產(chǎn)證或租賃合同復(fù)印件3.店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表及