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文檔簡介
中原銀行抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:中原銀行抵押合同模板
甲方(抵押人):
乙方(貸款人):中原銀行
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、抵押物描述
1.1甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房地產(chǎn),包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。具體房屋座落、結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件一。
二、貸款金額及用途
2.1乙方同意向甲方提供_______元人民幣的貸款,用于_______(具體用途)。
2.2貸款期限為_______年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
三、抵押價值及抵押率
3.1抵押物的評估價值為_______元人民幣,乙方同意按照_______%的抵押率提供貸款。
3.2抵押物的價值高于貸款金額的部分,甲方同意在合同有效期內(nèi),按照乙方的要求進(jìn)行相應(yīng)的擔(dān)保措施。
四、還款方式及期限
4.1甲方同意按照乙方的規(guī)定,通過_______方式(如等額本息、等額本金、按期還息到期還款等)進(jìn)行還款。
4.2具體的還款計(jì)劃及期限,詳見附件二。
五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
5.1在甲方未按期還款的情況下,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),包括但不限于拍賣、變賣抵押物,并優(yōu)先受償。
5.2甲方同意在合同有效期內(nèi),按照乙方的要求,辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。
六、合同的變更、解除和終止
6.1甲乙雙方同意,合同的變更、解除和終止,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。
6.2在合同有效期內(nèi),如甲方提前還清貸款本息,乙方應(yīng)依法解除抵押權(quán)。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2因不可抗力導(dǎo)致甲方不能履行合同的,甲方應(yīng)及時通知乙方,并提供相關(guān)證明文件。乙方根據(jù)情況,可以解除或變更合同。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1甲乙雙方同意,本合同及附件一、附件二構(gòu)成了甲乙雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,除雙方另有約定外,本合同及附件一、附件二的內(nèi)容不得變更。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(抵押人):
乙方(貸款人):中原銀行
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫的合同文
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