小區(qū)房屋改造施工合同模板

小區(qū)房屋改造施工合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)房屋改造施工合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋改造施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于____街道____小區(qū)的____棟____單元____號(hào)的房屋進(jìn)行改造施工，包括（具體工程內(nèi)容見附件一）。

1.2工程規(guī)模及施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工方案及設(shè)計(jì)圖紙。

二、工程期限

2.1工程預(yù)計(jì)開工日期為____年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年____月____日。

2.2乙方若因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期，延期時(shí)間以甲乙雙方協(xié)商確定。

三、工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照約定的施工方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的工程交付給甲方。

3.3工程質(zhì)量保證期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

四、工程造價(jià)

4.1工程造價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），其中包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程款。

五、付款方式及進(jìn)度

5.1工程開工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。

5.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%。

5.4剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)量保證期滿后無息退還。

六、違約責(zé)任

6.1乙方若未按約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的5%。

6.2甲方若未按約定的付款方式及時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日利率____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

8.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和保修卡。

8.3雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。

八、合同的生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽