幸福湖畔地產(chǎn)商合同三篇

幸福湖畔地產(chǎn)商合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是幸福湖畔地產(chǎn)的開發(fā)商，擁有幸福湖畔地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買幸福湖畔地產(chǎn)項(xiàng)目中的某一套房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：幸福湖畔地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地址：____________1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。1.4項(xiàng)目規(guī)劃：住宅、商業(yè)、辦公、休閑等多功能復(fù)合型地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：____________2.2房產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米。2.3房產(chǎn)戶型：____室____廳____衛(wèi)。2.4房產(chǎn)朝向：____朝。2.5房產(chǎn)樓層：第____層。2.6房產(chǎn)裝修情況：____裝修。第三條價格及支付方式3.1房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付房價的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同的約定購買該房產(chǎn)。3.3買方應(yīng)按照下列時間表支付房價的剩余部分：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付房價的____%；（2）自房產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)，支付房價的____%。3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。第四條房產(chǎn)交付及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)4.1賣方應(yīng)按照合同約定的時間將房產(chǎn)交付給買方。房產(chǎn)交付是指買方實(shí)際占有、使用和收益房產(chǎn)的時間。4.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。4.3房產(chǎn)交付時，賣方應(yīng)向買方完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。第五條售后服務(wù)5.1賣方應(yīng)____年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方物業(yè)服務(wù)公司名稱及聯(lián)系方式，并保證物業(yè)服務(wù)公司在房產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)進(jìn)入物業(yè)管理。5.3賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____年內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，協(xié)助買方解決物業(yè)糾紛。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2買方逾期支付房價的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房價的____%作為滯納金。6.3賣方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)總價的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是幸福湖畔地產(chǎn)的開發(fā)商，擁有幸福湖畔地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買幸福湖畔地產(chǎn)項(xiàng)目中的某一套房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1賣方同意向買方包括但不限于以下服務(wù)：（1）房產(chǎn)銷售與咨詢；（2）房產(chǎn)交付與驗(yàn)收；（3）售后服務(wù)與維修；（4）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)；（5）物業(yè)管理服務(wù)。1.2賣方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合質(zhì)量要求的房產(chǎn)和服務(wù)。1.3房產(chǎn)的數(shù)量與具體型號、規(guī)格、面積等詳見本合同附件。第二條費(fèi)用與支付2.1買方應(yīng)按照本合同的約定支付房價及各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。2.2房價的支付方式、時間及金額詳見本合同第三條。2.3買方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于以下費(fèi)用：（1）房價；（2）房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（3）房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。2.4買方支付房價后，賣方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時間將房產(chǎn)交付給買方。3.2房產(chǎn)交付時，買方應(yīng)按照本合同附件中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3買方對房產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向賣方提出，并說明具體異議。賣方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)采取措施予以解決。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1賣方應(yīng)保證所的房產(chǎn)及服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.2買方應(yīng)遵守我國有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前____日書面通知對方。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間交付房產(chǎn)；（2）符合質(zhì)量要求的房產(chǎn)和服務(wù)；（3）協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)；（4）售后服務(wù)與維修；（5）按期開具發(fā)票。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付房價及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）按照約定進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收；（3）遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)；（4）按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)；（5）協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的包括但不限于以下費(fèi)用：（1）逾期交付房產(chǎn)導(dǎo)致的保管費(fèi)；（2）逾期支付房價導(dǎo)致的滯納金；（3）因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行《合同篇三》合同編號：____________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是幸福湖畔地產(chǎn)的開發(fā)商，擁有幸福湖畔地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買幸福湖畔地產(chǎn)項(xiàng)目中的某一套房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1賣方同意向買方包括但不限于以下服務(wù)：（1）房產(chǎn)銷售與咨詢；（2）房產(chǎn)交付與驗(yàn)收；（3）售后服務(wù)與維修；（4）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)；（5）物業(yè)管理服務(wù)。1.2具體房產(chǎn)的型號、規(guī)格、面積等詳見本合同附件。第二條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1賣方應(yīng)保證所的房產(chǎn)及服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足買方的合理需求。2.2買方對房產(chǎn)的質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)在合同簽訂前向賣方提出，并在合同附件中明確。第三條費(fèi)用與支付3.1買方應(yīng)按照本合同的約定支付房價及各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。3.2房價的支付方式、時間及金額詳見本合同第四條。3.3買方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于以下費(fèi)用：（1）房價；（2）房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（3）房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。第四條房價支付與定金4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付房價的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同的約定購買該房產(chǎn)。4.2買方應(yīng)按照下列時間表支付房價的剩余部分：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付房價的____%；（2）自房產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)，支付房價的____%。第五條交付與驗(yàn)收5.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時間將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)交付時，買方應(yīng)按照本合同附件中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3買方對房產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向賣方提出，并說明具體異議。賣方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)采取措施予以解決。第六條售后服務(wù)與保修6.1賣方應(yīng)____年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方物業(yè)服務(wù)公司名稱及聯(lián)系方式，并保證物業(yè)服務(wù)公司在房產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)進(jìn)入物業(yè)管理。6.3賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____年內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，協(xié)助買方解決物業(yè)糾紛。第七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1賣方應(yīng)保證所的房產(chǎn)及服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。7.2買方應(yīng)遵守我國有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第八條合同的變更與解除8.1任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前____日書面通知對方。8.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間交付房產(chǎn)；（2）符合質(zhì)量要求的房產(chǎn)和服務(wù)；（3）協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)；