農(nóng)場果園承包合同模板

農(nóng)場果園承包合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語二、合同目的2.1甲方將果園承包給乙方，乙方負責(zé)果園的經(jīng)營管理。2.2雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同維護雙方的合法權(quán)益。三、承包內(nèi)容3.1乙方承包甲方果園的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于果樹種植、養(yǎng)護、采摘、銷售等活動。3.2乙方在承包期內(nèi)享有果園所產(chǎn)生的一切收益，并承擔(dān)相應(yīng)的人工、物料、管理等費用。四、承包期限4.1本合同承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。若未簽訂續(xù)簽合同，本合同自動終止。五、承包費用5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時間和方式向甲方支付承包費用。5.2承包費用為人民幣____元（大寫：______________________元整），支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他：______________________）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費用。（2）甲方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，無爭議。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營管理相關(guān)的手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有果園的經(jīng)營管理權(quán)，并按照約定用途使用果園。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用。（3）乙方應(yīng)合理使用果園，確保果樹生長良好，不得破壞生態(tài)環(huán)境。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同承包費用的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在承包期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。十、附件10.1果園平面圖10.2果園果樹清單10.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.4甲方權(quán)屬證明復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日一、特殊應(yīng)用場景一：果園更新?lián)Q代應(yīng)用場合：當(dāng)果園內(nèi)果樹品種老化，需要更新?lián)Q代時。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確雙方在果樹更新?lián)Q代過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.修正條款：乙方在承包期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場需求對果園內(nèi)果樹品種進行更新?lián)Q代，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。3.注意事項：乙方在進行果樹更新?lián)Q代時，應(yīng)確保新植果樹的生長周期與原合同承包期限相匹配，避免合同到期時新植果樹尚未成熟。二、特殊應(yīng)用場景二：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行應(yīng)用場合：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致果園無法正常經(jīng)營。注意事項及條款修正：1.明確不可抗力因素的定義，包括但不限于自然災(zāi)害、政府征收等。2.修正條款：在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商采取措施減少損失。3.注意事項：雙方在合同中約定不可抗力事件的處理流程，確保在事件發(fā)生時能夠迅速響應(yīng)。三、特殊應(yīng)用場景三：承包期延長應(yīng)用場合：乙方在承包期即將結(jié)束時，希望延長承包期。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“承包期延長”條款，明確延長承包期的條件和程序。2.修正條款：乙方在承包期結(jié)束前__個月內(nèi)向甲方提出書面延長承包期申請，雙方協(xié)商一致后簽訂延長承包期協(xié)議。3.注意事項：雙方在延長承包期時應(yīng)重新評估果園價值及承包費用，確保雙方權(quán)益。四、特殊應(yīng)用場景四：果園轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：甲方在合同期內(nèi)有意將果園轉(zhuǎn)讓給第三方。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“果園轉(zhuǎn)讓”條款，明確果園轉(zhuǎn)讓的條件和程序。2.修正條款：甲方在轉(zhuǎn)讓果園前應(yīng)提前__個月通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3.注意事項：甲方在轉(zhuǎn)讓果園時，應(yīng)確保第三方能夠承擔(dān)原合同中的權(quán)利和義務(wù)。五、特殊應(yīng)用場景五：果園保險應(yīng)用場合：為降低果園經(jīng)營風(fēng)險，雙方協(xié)商購買果園保險。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“果園保險”條款，明確保險費用的承擔(dān)及保險賠償?shù)奶幚怼?.修正條款：乙方負責(zé)購買果園保險，保險費用從果園收益中扣除。3.注意事項：雙方應(yīng)共同選擇保險公司和保險產(chǎn)品，確保保險條款符合果園實際需求。1.果園邊界不清：雙方在簽訂合同時應(yīng)明確果園邊界，必要時可進行實地測量，并在合同附件中附上果園平面圖。2.果樹病蟲害防治：乙方應(yīng)制定果樹病蟲害防治方案，確保果樹健康生長，并在合同中約定病蟲害防治的責(zé)任和義務(wù)。3.果園基礎(chǔ)設(shè)施維護：明確果園基礎(chǔ)設(shè)施的維護責(zé)任，確保果園正常生產(chǎn)經(jīng)營。解決辦法：1.對于邊界不清的問題，可以邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行測量，并在合同中明確邊界。2.對于果樹病蟲害防治，乙方應(yīng)定期對果樹進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并記錄在案。3.對于果園基礎(chǔ)設(shè)施維護，雙方可在合同中約定維護費用及維護周期，確保設(shè)施正常運行。1.果園的平面圖：得有個圖，看看果園長啥樣，邊界在哪兒。2.果樹清單：列個單子，看看果園里都有哪些果樹，數(shù)量多少。3.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方得證明自己是個合法經(jīng)營的單位。4.甲方的權(quán)屬證明復(fù)印件：甲方得證明這果園確實是你的。5.果園保險單：萬一有個啥事兒，保險單能幫咱們減輕點損失。6.果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）：要是甲方想轉(zhuǎn)讓果園，得有這個轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.承包期延長協(xié)議（如有）：要是乙方想延長承包期，得有這個延長協(xié)議。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定及甲方的要求進行果園經(jīng)營。2.甲方有權(quán)定期或不定期對果園進行巡查，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款賦予甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定的用途和標(biāo)準經(jīng)營果園，維護甲方的合法權(quán)益。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.在承包期內(nèi)，如乙方計劃出售果園內(nèi)任何產(chǎn)品或資產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方應(yīng)在出售前通知甲方，并提供詳細的出售信息，甲方在收到通知后__個工作日內(nèi)未做出購買決定，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保障甲方在乙方出售果園產(chǎn)品或資產(chǎn)時的優(yōu)先購買權(quán)，有利于甲方對果園資源的控制和利用。附加條款三：甲方終止合同權(quán)1.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.甲方終止合同時，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款為甲方在乙方違約時提供了一種救濟手段，確保甲方能夠有效維護自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方經(jīng)營自主權(quán)1.乙方在承包期內(nèi)享有充分的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定果園的經(jīng)營策略和銷售方式。說明：此條款保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，有利于乙方根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略。附加條款二：乙方收益保障權(quán)1.甲方不得以任何形式要求乙方分享承包期內(nèi)的經(jīng)營收益，除非合同另有約定。2.乙方有權(quán)獨自享有并支配承包期內(nèi)果園產(chǎn)生的全部收益。說明：此條款確保乙方在承包期內(nèi)的收益不受甲方干涉，保障乙方的經(jīng)營成果。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)1.承包期滿后，如乙方希望續(xù)約，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約請求。2.乙方應(yīng)在承包期滿前__個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。說明：此條款給予乙方在承包期滿后的續(xù)約優(yōu)先權(quán)，有利于乙方長期穩(wěn)定地經(jīng)營果園。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)條款2.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。說明：此條款明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保障甲乙雙方在中介服務(wù)中的權(quán)益。附加條款二：中介費用1.中介方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費。2.中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合