2024簡單的個人租房合同協(xié)議書

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時間遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方不得提前收回租賃房屋，如甲方違約，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方應按約定時間遷離出租房屋，如有逾期，應支付甲方滯納金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.出租方應確保房屋符合出租條件，如有不符，應提前告知承租方，并采取措施滿足出租條件。如因房屋不符合出租條件導致承租方損失的，出租方應承擔相應賠償責任。解決辦法：出租方應在合同簽訂前，向承租方充分披露房屋的真實情況，如有問題，應及時整改。2.承租方應按約定時間支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。解決辦法：承租方應按時支付租金，如有困難，可與出租方協(xié)商延期支付。3.租賃期滿后，承租方應將房屋恢復原狀并遷離，如有損壞，承租方應承擔修復費用。解決辦法：承租方應在租賃期滿前，將房屋恢復原狀，如有損壞，及時修復或承擔相應費用。4.如甲方提前收回房屋，應支付乙方違約金。解決辦法：甲方應在合同中明確提前收回房屋的條件和違約金數額，雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。5.如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：雙方在合同中約定明確的爭議解決方式，盡量通過友好協(xié)商解決糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權使用出租方房屋的時間段。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.有管轄權的人民法院：指根據我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件資格的法院。應用場合：1.個人之間的房屋租賃關系。2.短期租賃，如旅游租房、臨時辦公租賃等。3.不涉及中介的直接租賃關系。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：詳細說明出租方和承租方在房屋維修方面的責任劃分。3.變更條款：當合同雙方因特殊情況需要變更合應遵循的程序和規(guī)定。4.保險責任：指出房屋保險的購買責任及保險賠償的分配。5.房屋改造：承租方是否可以對房屋進行改造，如需改造應遵循的程序。附件列表：1.房屋照片或視頻：真實反映房屋現狀的視覺資料。2.房屋所有權證明：證明出租方對房屋擁有所有權的文件。3.身份證明：出租方和承租方的有效身份證明文件。4.付款憑證：