2024廠(chǎng)房租賃合同的范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠(chǎng)房基本情況1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（詳細(xì)描述廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠(chǎng)房，并將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。因維修、保養(yǎng)導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用廠(chǎng)房，但不得將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及配套設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供廠(chǎng)房或廠(chǎng)房不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金或未按約定使用廠(chǎng)房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。2.確認(rèn)合同中的所有填寫(xiě)項(xiàng)是否已經(jīng)完整、準(zhǔn)確地填寫(xiě)了雙方的信息。3.確保雙方對(duì)租賃期限、租金金額、支付時(shí)間等關(guān)鍵條款達(dá)成一致。4.注意合同中關(guān)于維修、保養(yǎng)和違約責(zé)任的具體規(guī)定。5.留意合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的選擇，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.核實(shí)雙方簽字或蓋章后的合同副本是否完整歸雙方所有。解決辦法：1.對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)律師咨詢(xún)，以確保合同的合法性和有效性。2.在簽訂合同前，應(yīng)與對(duì)方充分溝通，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任進(jìn)行明確。3.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。4.若協(xié)商無(wú)果，可依照合同中約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。5.在任何情況下，都應(yīng)保持合同條款的履行，并尊重法律規(guī)定。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有廠(chǎng)房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租用甲方廠(chǎng)房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用廠(chǎng)房而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需要額外支付的違約費(fèi)用。7.維修、保養(yǎng)：甲方對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證廠(chǎng)房的正常使用。8.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法來(lái)解決糾紛，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.友好協(xié)商：雙方在出現(xiàn)分歧時(shí)，以相互尊重、平等的態(tài)度進(jìn)行溝通，尋求解決問(wèn)題的方法。10.管轄權(quán)：指具有解決糾紛權(quán)力的法院或機(jī)構(gòu)對(duì)某一特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有廠(chǎng)房并希望出租給乙方使用的場(chǎng)景。2.適用于乙方需要租用廠(chǎng)房開(kāi)展業(yè)務(wù)或生產(chǎn)等活動(dòng)的情況。3.適用于雙方對(duì)廠(chǎng)房租賃期限、租金、使用范圍等有明確約定的場(chǎng)景。4.適用于需要明確雙方權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.消防安全條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家消防安全法律法規(guī)，確保廠(chǎng)房及設(shè)備的消防安全。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)在租賃期間為廠(chǎng)房及自身設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。3.環(huán)保條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.變更條款：如合同執(zhí)行期間，雙方同意提前解除或延長(zhǎng)租賃合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：租賃期內(nèi)，如甲方所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新的所有權(quán)人具有約束力。如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件列