2024廠房租賃合同的范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2廠房結構及設施：_______（詳細描述廠房的結構及設施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方有權在租賃期間對廠房進行維修、保養(yǎng)，但應提前通知乙方。因維修、保養(yǎng)導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。4.2乙方有權按照合同約定使用廠房，但不得將廠房轉租、轉讓給第三方。4.3乙方應合理使用廠房及配套設施，愛護公共財產，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.4乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金或未按約定使用廠房的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。2.確認合同中的所有填寫項是否已經完整、準確地填寫了雙方的信息。3.確保雙方對租賃期限、租金金額、支付時間等關鍵條款達成一致。4.注意合同中關于維修、保養(yǎng)和違約責任的具體規(guī)定。5.留意合同中關于爭議解決方式的選擇，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。6.核實雙方簽字或蓋章后的合同副本是否完整歸雙方所有。解決辦法：1.對合同內容有疑問時，應及時向專業(yè)律師咨詢，以確保合同的合法性和有效性。2.在簽訂合同前，應與對方充分溝通，對可能存在的風險和責任進行明確。3.在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應嘗試通過友好協(xié)商解決問題。4.若協(xié)商無果，可依照合同中約定的爭議解決方式進行處理。5.在任何情況下，都應保持合同條款的履行，并尊重法律規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有廠房所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租用甲方廠房并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：乙方為使用廠房而支付給甲方的費用。5.違約金：一方違約時，根據合同約定向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，需要額外支付的違約費用。7.維修、保養(yǎng)：甲方對廠房進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證廠房的正常使用。8.爭議解決：當合同履行過程中出現糾紛時，雙方采取的方式和方法來解決糾紛，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。9.友好協(xié)商：雙方在出現分歧時，以相互尊重、平等的態(tài)度進行溝通，尋求解決問題的方法。10.管轄權：指具有解決糾紛權力的法院或機構對某一特定案件進行審理的權利。應用場合：1.適用于甲方擁有廠房并希望出租給乙方使用的場景。2.適用于乙方需要租用廠房開展業(yè)務或生產等活動的情況。3.適用于雙方對廠房租賃期限、租金、使用范圍等有明確約定的場景。4.適用于需要明確雙方權利、義務和違約責任的情況。補充條款：1.消防安全條款：雙方應遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保廠房及設備的消防安全。如因乙方原因導致火災等安全事故的，乙方應承擔全部責任。2.保險條款：乙方應在租賃期間為廠房及自身設備購買相應的保險，并將其保險單復印件提交給甲方留存。3.環(huán)保條款：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產過程中不對環(huán)境造成污染。如因乙方原因導致環(huán)境污染的，乙方應承擔全部責任。4.變更條款：如合同執(zhí)行期間，雙方同意提前解除或延長租賃合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。5.繼承和轉讓條款：租賃期內，如甲方所有權發(fā)生轉移，本合同對新的所有權人具有約束力。如乙方需將租賃權轉讓給第三方，應事先征得甲方同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。附件列