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2024年商鋪?zhàn)夥亢贤追剑ǔ鲎夥剑阂曳剑ǔ凶夥剑焊鶕?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用出租商鋪，不得改變商鋪的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1雙方同意，本租賃合同的期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪按照約定條件歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元。3.2乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，向甲方支付租金。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2合同到期后，乙方按照約定條件歸還商鋪，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，確保商鋪在租賃期間的安全。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定用途使用商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日2024年商鋪?zhàn)夥亢贤ǘ┘追剑ǔ鲎夥剑阂曳剑ǔ凶夥剑焊鶕?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用商鋪，不得改變其用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米_______元/月（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前，向甲方支付當(dāng)月租金。四、商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施，不得影響商鋪的安全和衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金為租金的_______%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份