房產(chǎn)合同書范本

房產(chǎn)合同書范本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“房產(chǎn)”指位于（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖》為準。1.3“交付”指甲方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利移交給乙方。1.4“合同價款”指甲方出售房產(chǎn)給乙方的價格，具體金額見附件二《合同價款支付明細》。1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件五。二、合同標的2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方的房產(chǎn)。2.2甲方保證其對出售的房產(chǎn)享有完全、合法的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律上的限制。三、合同價款3.1雙方確認，合同價款為人民幣（大寫）：____元整。3.2乙方應(yīng)按照附件二《合同價款支付明細》的約定，按時足額支付合同價款。四、交付與過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量、功能及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付合同價款，并妥善保管房產(chǎn)。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。六、違約責任6.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按合同價款的____%計算。6.2如乙方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按未支付款項的____%計算。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1附件一：《房產(chǎn)平面圖》8.2附件二：《合同價款支付明細》8.3附件三：《房產(chǎn)質(zhì)量保證書》8.4附件四：《房產(chǎn)交接確認書》8.5附件五：《雙方權(quán)利義務(wù)明細》九、合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同到期后，雙方如無異議，合同自動終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“房產(chǎn)”指位于（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖》為準。1.3“交付”指甲方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利移交給乙方。1.4“合同價款”指甲方出售房產(chǎn)給乙方的價格，具體金額見附件二《合同價款支付明細》。1.5“第三方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件七。二、合同主體及責權(quán)利2.1甲方（賣方）：擁有房產(chǎn)所有權(quán)，享有房產(chǎn)出售收益，承擔房產(chǎn)交付及過戶義務(wù)。2.2乙方（買方）：承擔支付合同價款的義務(wù)，享有房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)。2.3丙方（第三方）：為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，享有服務(wù)費用，承擔服務(wù)過程中的義務(wù)。三、甲方的權(quán)利與利益條款3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和金額支付合同價款。3.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供第三方服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進行。3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.4甲方有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)時，要求丙方承擔相應(yīng)的責任。3.5甲方享有房產(chǎn)出售的收益，包括但不限于合同價款、違約金、定金等。四、乙方的義務(wù)與限制條款4.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付合同價款。4.2乙方在未支付完全部合同價款前，不得要求甲方交付房產(chǎn)。4.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.4乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤獬a(chǎn)生的相關(guān)費用。4.5乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、丙方的責權(quán)利5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶手續(xù)辦理等。5.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的真實、準確、完整，如因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。5.4丙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。六、違約責任6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方的違約責任詳見第四條乙方義務(wù)與限制條款。6.3丙方的違約責任詳見第五條丙方責權(quán)利。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1附件一：《房產(chǎn)平面圖》8.2附件二：《合同價款支付明細》8.3附件三：《房產(chǎn)質(zhì)量保證書》8.4附件四：《房產(chǎn)交接確認書》8.5附件五：《雙方權(quán)利義務(wù)明細》8.6附件六：《丙方服務(wù)內(nèi)容及收費標準》8.7附件七：《丙方服務(wù)承諾書》九、合同生效與終止9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2在合同有效期內(nèi)，如三方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同到期后，三方如無異議，合同自動終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保房產(chǎn)交易的順利進行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，為甲方提供全面、高效的服務(wù)，有助于甲方在房產(chǎn)交易過程中節(jié)省時間和精力。同時，通過明確乙方的義務(wù)與限制條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。甲方作為合同的主導方，享有優(yōu)先權(quán)益，有利于甲方在房產(chǎn)交易中掌握主動權(quán)，確保自身利益最大化。本合同的目的和意義在于，通過明確三方責權(quán)利，規(guī)范房產(chǎn)交易行為，降低交易風險，實現(xiàn)甲方、乙方、丙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“租賃物”指甲方擁有所有權(quán)并同意出租給乙方的物品，具體物品及數(shù)量見附件一《租賃物品清單》。1.3“租賃期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段，具體期限見附件二《租賃期限及租金支付明細》。1.4“租金”指甲方出租租賃物給乙方所收取的費用，具體金額見附件二《租賃期限及租金支付明細》。1.5“第三方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的與租賃物品維護、管理相關(guān)的服務(wù)。1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件七。二、合同主體及責權(quán)利2.1甲方（出租方）：擁有租賃物品所有權(quán)，享有收取租金的權(quán)利，承擔租賃物品的維護、管理義務(wù)。2.2乙方（承租方）：承擔支付租金的義務(wù)，享有租賃物品的使用權(quán)。2.3丙方（第三方）：為甲方提供租賃物品維護、管理服務(wù)，享有服務(wù)費用，承擔服務(wù)過程中的義務(wù)。三、乙方的權(quán)利與利益條款3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物品。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物品。3.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供租賃物品的維護、管理服務(wù)。3.4乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。3.5乙方享有租賃物品使用過程中的便利和利益。四、甲方的義務(wù)與限制條款4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物品，并確保租賃物品符合約定的質(zhì)量、性能標準。4.2甲方不得擅自收回租賃物品，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3甲方應(yīng)承擔租賃物品的維護、管理費用，除非合同另有約定。4.4甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、丙方的責權(quán)利5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供租賃物品的維護、管理服務(wù)，確保租賃物品的正常使用。5.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的真實、準確、完整，如因丙方原因?qū)е伦赓U物品損壞或無法使用，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。5.4丙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。六、違約責任6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方的違約責任詳見第四條甲方的義務(wù)與限制條款。6.3丙方的違約責任詳見第五條丙方的責權(quán)利。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1附件一：《租賃物品清單》8.2附件二：《租賃期限及租金支付明細》8.3附件三：《租賃物品質(zhì)量保證書》8.4附件四：《租賃物品交接確認書》8.5附件五：《雙方權(quán)利義務(wù)明細》8.6附件六：《丙方服務(wù)內(nèi)容及收費標準》8.7附件七：《丙方服務(wù)承諾書》九、合同生效與終止9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2在合同有效期內(nèi)，如三方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同到期后，三方如無異議，合同自動終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日本