經(jīng)濟適用房買賣合同書模板

經(jīng)濟適用房買賣合同書模板通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“經(jīng)濟適用房”系指按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為解決中低收入家庭住房困難而建設(shè)的住房。1.3“房屋交付”系指甲方將房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，乙方實際占有、使用房屋的行為。二、合同標(biāo)的2.2乙方同意購買甲方出售的房屋，并按照本合同約定的條款履行付款義務(wù)。三、房屋價款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋價款為人民幣【價款金額】元（大寫：【價款金額】元整），具體支付方式如下：3.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的【首付款比例】%作為首付款，即人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額】元整）。3.1.2乙方剩余房款采取【付款方式】支付，具體付款計劃詳見附件二《付款計劃表》。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將房屋交付給乙方，并辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限】日內(nèi)，配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、甲方承諾與保證5.1甲方保證對出售的房屋享有完全、合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等權(quán)利限制。5.2甲方承諾，在房屋交付前，對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常使用。六、乙方承諾與保證6.1乙方承諾按照本合同約定的付款方式、期限支付房款。6.2乙方承諾在房屋交付后，按照甲方提供的房屋使用說明合理使用房屋，并愛護公共設(shè)施。七、違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2若乙方違反本合同約定，逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付違約金。逾期超過【逾期期限】日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：附件一：《房屋基本信息表》附件二：《付款計劃表》9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：【簽訂日期】年【簽訂月份】月【簽訂日】日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2丙方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)由本合同及相關(guān)附件明確約定。二、合同標(biāo)的及三方主體2.2乙方同意購買甲方出售的房屋，并按照本合同約定的條款履行付款義務(wù)。2.3丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供房屋交易保障服務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。三、房屋價款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋價款為人民幣【價款金額】元（大寫：【價款金額】元整），具體支付方式如下：3.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的【首付款比例】%作為首付款，即人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額】元整）。3.1.2乙方剩余房款采取【付款方式】支付，具體付款計劃詳見附件二《付款計劃表》。四、甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的資信狀況進(jìn)行審核，以確保乙方具備履行合同的能力。4.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付房款時，要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，督促乙方履行付款義務(wù)。4.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。五、丙方職責(zé)與權(quán)利5.1丙方應(yīng)確保乙方的購房資格，并對乙方的付款能力進(jìn)行審核。5.2丙方有權(quán)收取甲方支付的房屋交易保障服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《服務(wù)費用表》。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保交易過程順利進(jìn)行。5.4丙方應(yīng)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取措施，保障甲方權(quán)益。六、乙方違約及限制條款6.1若乙方違反本合同約定，逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付違約金。逾期超過【逾期期限】日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，丙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取措施，限制乙方進(jìn)行房屋交易。6.2乙方在房屋交付后，如未按照甲方提供的房屋使用說明合理使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對乙方采取相應(yīng)的限制措施。七、爭議解決及法律責(zé)任7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方在必要時可提供法律支持，協(xié)助甲方維護權(quán)益。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三份合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：附件一：《房屋基本信息表》附件二：《付款計劃表》附件三：《服務(wù)費用表》8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________丙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：【簽訂日期】年【簽訂月份】月【簽訂日】日九、第三方介入的意義和目的9.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、可靠的房屋交易保障服務(wù)，確保交易過程安全、順利進(jìn)行。9.2丙方的介入，有助于降低甲方在房屋交易過程中的風(fēng)險，保障甲方權(quán)益，提高交易效率。9.3通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可以在平等、公正的基礎(chǔ)上完成房屋交易，實現(xiàn)互利共贏。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在房屋交易過程中的主體地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益。10.2以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于規(guī)范乙方行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低交易風(fēng)險。10.3通過強化甲方權(quán)益，本合同為甲方提供了更為全面的保障，有利于促進(jìn)房屋交易市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2丙方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)由本合同及相關(guān)附件明確約定。二、合同標(biāo)的及三方主體2.2乙方同意承租甲方出租的租賃房屋，并按照本合同約定的條款履行付款及使用義務(wù)。2.3丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供租賃交易保障服務(wù)，確保租賃過程安全、順利進(jìn)行。三、租金及支付方式3.1雙方確認(rèn)，租賃房屋的租金為人民幣【租金金額】元/月（大寫：【租金金額】元整），具體支付方式如下：3.1.1乙方應(yīng)于每月【指定日期】前，向甲方支付當(dāng)月租金。3.1.2租金支付方式為【支付方式】，具體支付計劃詳見附件二《租金支付計劃表》。四、乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的租賃房屋權(quán)屬證明，確保租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛。4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃房屋或違反租賃合同規(guī)定時，要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，保障乙方權(quán)益。4.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方租賃權(quán)益不受損害。五、丙方職責(zé)與權(quán)利5.1丙方應(yīng)確保甲方出租的租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并對甲方的權(quán)屬證明進(jìn)行審核。5.2丙方有權(quán)收取甲方支付的租賃交易保障服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《服務(wù)費用表》。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃房屋交付手續(xù)，確保租賃過程順利進(jìn)行。5.4丙方應(yīng)在甲方違約時，根據(jù)合同約定采取措施，保障乙方權(quán)益。六、甲方違約及限制條款6.1若甲方違反本合同約定，未按約定提供租賃房屋或擅自變更租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額詳見附件四《違約金計算表》。同時，丙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取措施，限制甲方進(jìn)行房屋租賃。6.2甲方在租賃期間，如未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，造成租賃房屋損壞，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，對甲方采取相應(yīng)的限制措施。七、爭議解決及法律責(zé)任7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方在必要時可提供法律支持，協(xié)助乙方維護權(quán)益。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三份合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：附件一：《租賃房屋基本信息表》附件二：《租金支付計劃表》附件三：《服務(wù)費用表》附件四：《違約金計算表》8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________丙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：【簽訂日期】年【簽訂月份】月【簽訂日】日九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方在租賃交易過程中的主體地位，有利于維護乙方的合法權(quán)益。9.2以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于規(guī)范甲方行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，降低租賃風(fēng)險