最高額抵押擔(dān)保借款協(xié)議書

最高額抵押擔(dān)保借款協(xié)議書書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語二、借款條款2.1借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2借款期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.3借款利率：雙方約定，借款利率為年化__%。2.4還款方式：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時足額還款。三、抵押擔(dān)保條款（1）房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號：____；（2）土地使用權(quán)：位于____市____區(qū)____路____號，土地使用權(quán)證編號：____；（3）其他財產(chǎn)：詳見附件一《抵押物清單》。3.2抵押范圍：抵押物的抵押范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定使用借款；（2）甲方應(yīng)按期足額償還借款本息；（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性及價值；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的保險費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時償還借款本息；（2）乙方應(yīng)在借款到期后依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（3）乙方應(yīng)妥善保管抵押物權(quán)屬證書及相關(guān)資料；（4）乙方不得擅自處分抵押物。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除與終止7.1本合同的變更、解除與終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、附件8.1附件一：《抵押物清單》8.2附件二：《借款還款計(jì)劃表》8.3附件三：《抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件》九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人、抵押人）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日乙方（抵押權(quán)人）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語二、借款條款2.1借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2借款期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.3借款利率：雙方約定，借款利率為年化__%。2.4還款方式：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時足額還款。三、抵押擔(dān)保條款（1）房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號：____；（2）土地使用權(quán)：位于____市____區(qū)____路____號，土地使用權(quán)證編號：____；（3）其他財產(chǎn)：詳見附件一《抵押物清單》。四、第三方條款4.1丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同；（2）丙方有權(quán)在甲方違約時，代為履行還款義務(wù)；（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)保證甲方按期償還借款；（2）丙方應(yīng)在甲方無法償還借款時，承擔(dān)代償責(zé)任；（3）丙方不得擅自處分抵押物。五、甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款；5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償損失；5.3甲方有權(quán)在丙方代為還款后，向丙方追償；5.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對抵押物進(jìn)行合理使用。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方損失；6.2乙方擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3乙方在借款期限內(nèi)，不得干預(yù)甲方對抵押物的正常使用。七、違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1本合同的變更、解除與終止，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十、附件10.1附件一：《抵押物清單》10.2附件二：《借款還款計(jì)劃表》10.3附件三：《抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件》十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日乙方（抵押權(quán)人）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日丙方（第三方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，降低借款風(fēng)險。丙方的介入，有利于監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保借款資金的安全。同時，丙方在甲方違約時，承擔(dān)代償責(zé)任，保障乙方權(quán)益。以甲方為主導(dǎo)，有利于充分發(fā)揮甲方在合同中的主體地位，保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)各方利益的平衡。通過本合同，甲乙丙三方共同構(gòu)建了一個穩(wěn)定、可靠的借款關(guān)系，為各方提供了有力的法律保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語二、融資條款2.1融資金額：甲方同意向乙方融資人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2融資期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.3融資利率：雙方約定，融資利率為年化__%。2.4還款方式：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時足額還款。三、擔(dān)保條款（1）動產(chǎn)：詳見附件一《動產(chǎn)清單》；（2）不動產(chǎn)：詳見附件二《不動產(chǎn)清單》；（3）其他財產(chǎn)：詳見附件三《其他財產(chǎn)清單》。四、第三方條款4.1丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行融資協(xié)議；（2）丙方有權(quán)在甲方違約時，代為履行還款義務(wù)；（3）丙方有權(quán)要求乙方在特定條件下，解除對擔(dān)保物的權(quán)益。4.2丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)保證甲方按期償還融資款項(xiàng)；（2）丙方應(yīng)在甲方無法償還融資款項(xiàng)時，承擔(dān)代償責(zé)任；（3）丙方不得擅自處分擔(dān)保物。五、乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用融資款項(xiàng)；5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金及賠償損失；5.3乙方有權(quán)在丙方代為還款后，向丙方追償；5.4乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，對擔(dān)保物實(shí)施監(jiān)管。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定使用融資款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方損失；6.2甲方擅自處分擔(dān)保物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3甲方在融資期限內(nèi)，不得干預(yù)乙方對擔(dān)保物的監(jiān)管。七、違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1本合同的變更、解除與終止，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十、附件10.1附件一：《動產(chǎn)清單》10.2附件二：《不動產(chǎn)清單》10.3附件三：《其他財產(chǎn)清單》十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（融資方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日乙方（投資方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日丙方（擔(dān)保方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障投資方的合法權(quán)益，降低融資風(fēng)險。通過引入丙方作為擔(dān)保方，強(qiáng)化了乙方在融資過程中的地位，確保投資資金的安全。乙