房屋買賣合同書法律規(guī)定

房屋買賣合同書法律規(guī)定通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房屋”指位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______號，房屋所有權證編號為_______的房產。1.3“交易價格”指甲方將房屋出售給乙方的價格，包括房屋本身價值及附屬設施價值。1.4“交付”指甲方將房屋及其所有權證交付給乙方的過程。1.5“合同附件”指本合同所附的文件及資料，具體詳見附件清單。二、房屋買賣2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2交易價格為人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：￥_______元。2.3乙方應在合同簽訂之日起_______日內，將交易款項支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應在收到乙方全部交易款項之日起_______日內，將房屋及其所有權證交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收，確認無損壞、無遺漏。四、權利與義務4.1甲方保證對房屋享有合法、完整的所有權，無任何權屬糾紛。4.2乙方應按照合同約定支付交易款項，并按時接收房屋。4.3甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。五、違約責任5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應支付乙方違約金，違約金為交易價格的_______%。5.2如乙方未按約定時間支付交易款項，應支付甲方違約金，違約金為交易價格的_______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除及終止7.1本合同變更、解除或終止，雙方應簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更、解除或終止后，雙方仍應履行尚未履行的義務。八、附件清單8.1房屋所有權證復印件8.2房屋平面圖8.3甲方身份證復印件8.4乙方身份證復印件8.5其他相關文件九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房屋”指位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______號，房屋所有權證編號為_______的房產。1.3“交易價格”指甲方將房屋出售給乙方的價格，包括房屋本身價值及附屬設施價值。1.4“丙方”指_______（第三方名稱），為本次交易的居間服務方。1.5“合同附件”指本合同所附的文件及資料，具體詳見附件清單。二、房屋買賣2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2交易價格為人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：￥_______元。2.3乙方應在合同簽訂之日起_______日內，將交易款項支付給丙方指定的賬戶。三、丙方責任及權利3.1丙方負責為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務，協(xié)助雙方完成交易。3.2丙方有權按照合同約定收取居間服務費，服務費為交易價格的_______%。3.3丙方應確保甲乙雙方交易的真實性、合法性，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應承擔相應責任。四、房屋交付4.1甲方應在收到丙方轉交的乙方全部交易款項之日起_______日內，將房屋及其所有權證交付給乙方。4.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收，確認無損壞、無遺漏。五、甲方權利及利益條款5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易款項。5.2甲方有權要求丙方提供真實、合法的居間服務。5.3如乙方未按約定時間支付交易款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。5.4甲方有權要求丙方在交易過程中保障其合法權益，如丙方未履行職責，甲方有權要求丙方賠償損失。六、乙方違約及限制條款6.1如乙方未按約定時間支付交易款項，應支付甲方違約金，違約金為交易價格的_______%。6.2乙方在交易過程中，不得以任何方式損害甲方權益，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。6.3乙方在接收房屋后，應按照甲方要求合理使用、維護房屋，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3丙方在糾紛解決過程中，應積極配合甲乙雙方，提供必要證據。八、合同變更、解除及終止8.1本合同變更、解除或終止，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并通知丙方。8.2合同變更、解除或終止后，甲乙雙方仍應履行尚未履行的義務。九、附件清單9.1房屋所有權證復印件9.2房屋平面圖9.3甲方身份證復印件9.4乙方身份證復印件9.5丙方營業(yè)執(zhí)照復印件9.6其他相關文件十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的居間服務，確保交易順利進行。10.2丙方作為第三方，有助于平衡甲乙雙方權益，降低交易風險。十一、甲方為主導的目的和意義11.1以甲方為主導，有利于保障甲方在交易過程中的合法權益，確保交易安全。11.2甲方為主導，有助于甲方在合同條款中享有更多權利，降低交易過程中的風險。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（居間服務方）：________________簽訂日期：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義及解釋1.2“標的物”指位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______號，土地使用權證編號為_______的土地。1.3“交易價格”指甲方將土地使用權轉讓給乙方的價格，包括土地本身價值及附屬權益。1.4“丙方”指_______（第三方名稱），為本次交易的見證及監(jiān)督方。1.5“合同附件”指本合同所附的文件及資料，具體詳見附件清單。二、土地使用權轉讓2.1甲方同意將土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權。2.2交易價格為人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：￥_______元。2.3乙方應在合同簽訂之日起_______日內，將交易款項支付給丙方指定的賬戶。三、丙方責任及權利3.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保交易的真實性、合法性。3.2丙方有權按照合同約定收取見證及監(jiān)督服務費，服務費為交易價格的_______%。3.3丙方應確保交易過程中乙方的合法權益不受侵害，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應承擔相應責任。四、土地使用權交付4.1甲方應在收到丙方轉交的乙方全部交易款項之日起_______日內，將土地使用權及相關權益交付給乙方。4.2交付時，甲乙雙方應共同對土地現狀進行驗收，確認無損壞、無遺漏。五、乙方權利及利益條款5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地使用權及相關權益。5.2乙方有權要求丙方提供真實、合法的見證及監(jiān)督服務。5.3如甲方未按約定時間交付土地使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。5.4乙方有權要求丙方在交易過程中保障其合法權益，如丙方未履行職責，乙方有權要求丙方賠償損失。六、甲方違約及限制條款6.1如甲方未按約定時間交付土地使用權，應支付乙方違約金，違約金為交易價格的_______%。6.2甲方在交易過程中，不得以任何方式損害乙方權益，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。6.3甲方應保證土地使用權的合法性，如因甲方原因導致土地使用權存在瑕疵，甲方應承擔相應法律責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3丙方在糾紛解決過程中，應積極配合甲乙雙方，提供必要證據。八、合同變更、解除及終止8.1本合同變更、解除或終止，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并通知丙方。8.2合同變更、解除或終止后，甲乙雙方仍應履行尚未履行的義務。九、附件清單9.1土地使用權證復印件9.2土地現狀圖9.3甲方身份證復印件9.4乙方身份證復印件9.5丙方營業(yè)執(zhí)照復印件9.6其他相關文件十、乙方為主導的目的和意義10.1以乙方為主導，有利于保障乙方在交易過程中的合法權益，確保交易安全。10.2乙方為主導，有助于乙方在合同條款中享有更多權利，降低交易過