房地產(chǎn)居間合同書(shū)參考范文

第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房地產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_____的房產(chǎn)。1.3“居間服務(wù)”指甲方為乙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等相關(guān)事宜的咨詢、協(xié)調(diào)、促成等服務(wù)。1.4“居間費(fèi)用”指甲方為乙方提供居間服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。二、合同目的2.1雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。2.2乙方委托甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，甲方同意接受乙方的委托。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、權(quán)屬等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行洽談，促成房地產(chǎn)交易。3.3甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)乙方的商業(yè)秘密予以保密。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)交易所需的必要資料。4.2乙方應(yīng)按照甲方的建議，與第三方進(jìn)行洽談，積極推進(jìn)房地產(chǎn)交易。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間費(fèi)用。五、居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用為房地產(chǎn)成交價(jià)的______%。5.2居間費(fèi)用支付方式：雙方簽訂本協(xié)議后，乙方一次性支付居間費(fèi)用。六、合同期限6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。6.2在合同期限內(nèi)，如雙方達(dá)成房地產(chǎn)交易，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的______%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、附件9.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同9.2房地產(chǎn)租賃合同9.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.4雙方身份證復(fù)印件本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房地產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_____的房產(chǎn)。1.3“居間服務(wù)”指甲方為乙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等相關(guān)事宜的咨詢、協(xié)調(diào)、促成等服務(wù)。1.4“丙方”指______（第三方名稱(chēng)），負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成居間服務(wù)，并享有本協(xié)議約定的權(quán)益。二、合同目的2.1三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。2.2乙方委托甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，甲方同意接受乙方的委托，丙方同意協(xié)助甲方完成居間服務(wù)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方提供房地產(chǎn)交易所需的必要資料。3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整居間服務(wù)方案，以確保房地產(chǎn)交易順利進(jìn)行。3.3甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以保證居間服務(wù)的質(zhì)量。3.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.5甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)乙方的商業(yè)秘密予以保密。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、權(quán)屬等。4.2乙方應(yīng)按照甲方和丙方的建議，與第三方進(jìn)行洽談，積極推進(jìn)房地產(chǎn)交易。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間費(fèi)用。4.4乙方如有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)交易所需的相關(guān)信息。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成居間服務(wù)，確保房地產(chǎn)交易順利進(jìn)行。5.3丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密。5.4丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。六、居間費(fèi)用及支付6.1居間費(fèi)用為房地產(chǎn)成交價(jià)的______%。6.2居間費(fèi)用支付方式：乙方一次性支付居間費(fèi)用，甲方在收到費(fèi)用后，按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方如有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的______%。7.2丙方如有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的______%。7.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、附件9.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同9.2房地產(chǎn)租賃合同9.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.4雙方及丙方身份證復(fù)印件十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入有利于提高居間服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保房地產(chǎn)交易順利進(jìn)行。10.2第三方介入有助于平衡三方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。10.3第三方介入有助于充分發(fā)揮甲方的主導(dǎo)作用，保障甲方的合法權(quán)益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為居間服務(wù)提供者，主導(dǎo)本協(xié)議有助于充分發(fā)揮甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)。11.2甲方為主導(dǎo)有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房地產(chǎn)交易中取得預(yù)期收益。11.3甲方為主導(dǎo)有助于提高房地產(chǎn)交易的成功率，為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“服務(wù)項(xiàng)目”指甲方提供的______服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容）。1.3“丙方”指______（第三方名稱(chēng)），負(fù)責(zé)協(xié)助乙方獲得甲方提供的服務(wù)，并享有本協(xié)議約定的權(quán)益。1.4“服務(wù)費(fèi)用”指甲方因提供服務(wù)而向乙方收取的費(fèi)用。二、合同目的2.1三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。2.2乙方委托甲方提供特定服務(wù)，甲方同意接受乙方的委托，丙方同意協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行服務(wù)義務(wù)。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)提供甲方履行服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方提供履行服務(wù)所需的必要資料。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.3甲方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，不得無(wú)故拖延或拒絕提供服務(wù)。4.4甲方如有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)的相關(guān)資料和信息。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。5.3丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)乙方的商業(yè)秘密予以保密。5.4丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方收取監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。六、服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____（具體金額或計(jì)算方式）。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，丙方的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用由乙方另行支付。七、違約責(zé)任7.1甲方如有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的______%。7.2丙方如有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的______%。7.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向服務(wù)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、附件9.1服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明9.2乙方提供的服務(wù)所需資料9.3雙方及丙方身份證復(fù)印件十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為服務(wù)需求方，主導(dǎo)本協(xié)議有助于確保甲方提供的服務(wù)滿足乙方的要求。10.2乙方為主導(dǎo)有利于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在服務(wù)過(guò)程中獲得最大化的利益。10.3乙方為主導(dǎo)有助于提高服務(wù)過(guò)程中的溝通效率，減少不必要的糾紛。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1在本協(xié)議中，弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于平衡三方權(quán)益，促進(jìn)公平交易。11.2弱化甲方為主導(dǎo)有利于丙方更好地履行監(jiān)督職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。11.3通過(guò)弱化甲方的主導(dǎo)地位，可以促使甲方更加注重服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)滿意度。本協(xié)議一式三份