養(yǎng)豬場及部分土地出租合同書

養(yǎng)豬場及部分土地出租合同書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的養(yǎng)豬場及部分土地，具體范圍詳見附件一。1.4“租賃期限”指本合同第一條所述的租賃起始日至終止日。二、租賃物及租賃期限2.1出租方同意將附件一所示養(yǎng)豬場及部分土地出租給承租方使用。2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向出租方支付租金。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付金額為____元。3.3租金支付時間為每季度第一個月的__日前。四、租賃物的使用與維護4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，確保養(yǎng)豬場及土地的安全生產(chǎn)。4.2承租方負責租賃物的日常維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.3出租方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，承租方應(yīng)予以配合。五、權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的養(yǎng)殖要求。5.1.2出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不受第三方主張權(quán)利的影響。5.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2.2承租方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定進行養(yǎng)殖活動，確保安全生產(chǎn)。5.2.3承租方應(yīng)按時足額支付租金。六、違約責任6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2違約金為本合同租金總額的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。8.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、附件9.1附件一：租賃物范圍及平面圖9.2附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單9.3附件三：租金支付憑證本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、合同主體二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將附件一所示養(yǎng)豬場及部分土地出租給乙方使用。2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付金額為____元。3.3租金支付時間為每季度第一個月的__日前。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物。4.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不受第三方主張權(quán)利的影響。4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定進行養(yǎng)殖活動，確保安全生產(chǎn)。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金。六、丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同順利實施。6.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，甲乙雙方應(yīng)予以配合。6.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。七、違約責任7.1乙方違約責任：7.1.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。7.1.2乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。7.1.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2丙方違約責任：7.2.1丙方未能履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。八、甲方的多種利益條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__個月通知乙方。8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行升級改造，以提高租賃價值。8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)約。九、乙方的限制條款9.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。9.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得改變租賃物的用途。9.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的養(yǎng)殖場管理制度，確保安全生產(chǎn)。十、合同的變更、解除與終止10.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙丙三方確認。10.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。十一、附件11.1附件一：租賃物范圍及平面圖11.2附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：租金支付憑證十二、第三方介入的意義和目的12.1第三方介入旨在確保甲乙雙方嚴格遵守合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。12.2第三方的監(jiān)督和管理有助于提高租賃物的使用效率，保障租賃市場的公平、公正。十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義13.1以甲方為主導(dǎo)，有利于維護甲方的資產(chǎn)安全，確保租賃物得到合理利用。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________丙方（第三方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、合同主體二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將附件一所示辦公樓及配套設(shè)施出租給乙方使用。2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付金額為____元。3.3租金支付時間為每季度第一個月的__日前。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的辦公樓及配套設(shè)施。4.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理使用和裝飾。4.3乙方應(yīng)按時足額支付租金。4.4乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物的安全和衛(wèi)生。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。5.3甲方應(yīng)負責租賃物的維修和保養(yǎng)。六、丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同順利實施。6.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，甲乙雙方應(yīng)予以配合。6.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。七、違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未能提供符合約定的租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.1.2甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。7.1.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2丙方違約責任：7.2.1丙方未能履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。八、乙方的多種利益條款8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公支持和便利。8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與甲方續(xù)約。九、甲方的限制條款9.1甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。9.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得改變租賃物的用途。9.3甲方應(yīng)保障乙方的正常使用權(quán)益，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。十、合同的變更、解除與終止10.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙丙三方確認。10.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。十一、附件11.1附件一：租賃物范圍及平面圖11.2附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：租金支付憑證十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義12.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在租賃期間的經(jīng)營穩(wěn)定和權(quán)益保障。12.2乙方權(quán)益優(yōu)先，有助于激發(fā)乙方在租賃物上的投資和創(chuàng)新，提升租賃物的使用價值。十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的13.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，促進雙方平等合作。13.2通過第三方丙方的介入，可以有效監(jiān)督甲方履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________