民用住宅建筑工程施工合同書

民用住宅建筑工程施工合同書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語二、工程范圍2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、工程量清單及國家相關(guān)規(guī)范要求，完成本工程的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與本工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工方案及施工組織設(shè)計(jì)。三、合同價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價(jià)款包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等。四、付款方式（1）工程開工后，甲方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的20%及剩余質(zhì)量保證金。五、工期5.1本工程自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____天內(nèi)完成施工任務(wù)。5.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范、施工圖紙及甲方要求，確保本工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。七、安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、驗(yàn)收與保修8.1乙方應(yīng)在工程完工后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具工程質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同附件（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；（4）質(zhì)量保修書。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至質(zhì)量保修期滿之日止。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語二、合同主體及職責(zé)2.1甲方：負(fù)責(zé)提供施工場地、施工圖紙、資金等，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方：按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及國家相關(guān)規(guī)范要求，完成本工程的施工任務(wù)。2.3丙方：作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合合同要求。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方提供與本工程相關(guān)的資料、報(bào)告，乙方、丙方應(yīng)予以配合。3.3甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案，乙方、丙方應(yīng)無條件執(zhí)行。3.4甲方有權(quán)對乙方、丙方的違約行為進(jìn)行處罰，要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同價(jià)款與付款方式4.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）工程開工后，甲方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的20%及剩余質(zhì)量保證金。4.3丙方的監(jiān)理費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式另行約定。五、工期與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)在____天內(nèi)完成施工任務(wù)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期完成。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范、施工圖紙及甲方要求，確保本工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。六、安全生產(chǎn)與違約責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)。6.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3乙方、丙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。七、驗(yàn)收與保修7.1乙方應(yīng)在工程完工后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，丙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作。7.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具工程質(zhì)量保修書，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行保修義務(wù)。八、乙方的限制條款8.1乙方在施工過程中，不得擅自更改施工圖紙、設(shè)計(jì)方案，確需變更的，應(yīng)征得甲方及丙方同意。8.2乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包、分包給其他單位，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同附件（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；（4）質(zhì)量保修書；（5）監(jiān)理合同。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，其介入有利于確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，維護(hù)甲方權(quán)益。11.2丙方的介入有助于提高乙方施工管理水平，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1以甲方為主導(dǎo)，有利于充分發(fā)揮甲方在工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督作用，確保工程順利進(jìn)行。12.2甲方為主導(dǎo)，有助于維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方投資效益最大化，為甲方創(chuàng)造價(jià)值。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語二、合同主體及職責(zé)2.1甲方：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)所需資料、資金等，對設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方：按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度滿足合同要求。2.3丙方：作為項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，監(jiān)督乙方設(shè)計(jì)過程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，自主選擇設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、設(shè)計(jì)方法和技術(shù)路線。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)資料、信息，甲方應(yīng)予以配合。3.3乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見。3.4乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方逾期支付的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作。四、合同價(jià)款與付款方式4.1本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為預(yù)付款；（2）乙方提交初步設(shè)計(jì)方案后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（3）乙方提交最終設(shè)計(jì)方案后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為尾款。4.3丙方的項(xiàng)目管理費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式另行約定。五、設(shè)計(jì)質(zhì)量與進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范、甲方要求，確保本項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)制定合理的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期完成。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。6.2甲方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，不得擅自更改設(shè)計(jì)要求，確需變更的，應(yīng)征得乙方及丙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方不得將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他單位，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件（1）設(shè)計(jì)任務(wù)書；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用支付計(jì)劃；（3）設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃；（4）項(xiàng)目管理合同。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1以乙方為主導(dǎo)，有利于充分發(fā)揮乙方在設(shè)計(jì)過程中的專業(yè)優(yōu)勢，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度滿足項(xiàng)目需求。9.2乙方為主導(dǎo)，有助于維護(hù)乙方權(quán)益，保障乙方在設(shè)計(jì)過程中的自主權(quán)和創(chuàng)造性，提高設(shè)計(jì)服務(wù)水平。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利于甲方從繁瑣的