房屋正規(guī)買賣合同書

房屋正規(guī)買賣合同書通用第一篇范文：合同編號：__________房屋正規(guī)買賣合同書通用附件：1.房屋詳細信息表2.付款計劃表3.產權證明文件副本4.雙方身份證明文件副本鑒于：第一條：房產描述1.1房產詳細描述見附件一。1.2賣方保證其對所述房產擁有完全的所有權，且該房產不存在任何法律上的爭議、抵押、債務或其他負擔。第二條：購買價格及支付方式2.1買方同意以【金額】元人民幣購買該房產。2.2買方應按照附件二中規(guī)定的付款計劃進行支付。2.3除非雙方另有書面協(xié)議，所有款項均應以銀行轉賬方式支付至賣方指定的賬戶。第三條：房產交付3.1賣方應在合同生效后【天數】日內將該房產交付給買方。3.2交付時，賣方應確保房產處于合理的使用狀態(tài)，且所有設施設備均能正常使用。第四條：產權轉移4.1賣方應負責辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于產權轉移登記。4.2買方應提供必要的協(xié)助，以便順利完成產權轉移。第五條：稅費承擔5.1房產交易過程中產生的所有稅費，按照【國家/地區(qū)】的法律法規(guī)執(zhí)行。5.2雙方應各自承擔其依法應繳納的稅費。第六條：違約責任6.1如賣方未能按約定時間交付房產，或買方未能按約定時間支付款項，視為違約。6.2違約方應向守約方支付合同總價款的【百分比】%作為違約金。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用【國家/地區(qū)】的法律。7.2雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的修改與終止8.1本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。8.2除非雙方另有書面協(xié)議，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產過戶完畢且款項結清之日終止。第九條：其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方簽字：_____________日期：____年____月____日買方簽字：_____________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同主體：鑒于：第一條：房產描述1.1房產詳細描述見附件一。1.2甲方保證其對所述房產擁有完全的所有權，且該房產不存在任何法律上的爭議、抵押、債務或其他負擔。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以【金額】元人民幣購買該房產。2.2乙方應按照附件二中規(guī)定的付款計劃進行支付。2.3除非甲乙雙方另有書面協(xié)議，所有款項均應以銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。第三條：房產交付3.1甲方應在合同生效后【天數】日內將該房產交付給乙方。3.2交付時，甲方應確保房產處于合理的使用狀態(tài)，且所有設施設備均能正常使用。第四條：產權轉移4.1甲方應負責辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于產權轉移登記。4.2乙方應提供必要的協(xié)助，以便順利完成產權轉移。第五條：稅費承擔5.1房產交易過程中產生的所有稅費，按照【國家/地區(qū)】的法律法規(guī)執(zhí)行。5.2甲乙雙方應各自承擔其依法應繳納的稅費。第六條：中介方的責權利6.1中介方負責提供房產交易服務，包括但不限于房產信息發(fā)布、買賣雙方撮合、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。6.2中介方有權收取中介服務費，中介服務費的計算方式和支付時間由甲乙雙方與中介方另行約定。6.3中介方應確保其提供的信息真實、準確，如因中介方的原因導致交易失敗，中介方應退還已收取的中介服務費，并承擔相應的法律責任。第七條：甲方的權利條款7.1甲方有權要求乙方按照約定的付款計劃支付購房款項。7.2甲方有權要求乙方提供必要的協(xié)助，以便順利完成房產過戶手續(xù)。7.3甲方有權要求中介方提供真實、準確的房產信息，并按照約定收取中介服務費。第八條：甲方的利益條款8.1甲方有權要求乙方支付購房款項的利息，如乙方未按照約定的付款計劃支付購房款項。8.2甲方有權要求乙方支付違約金，如乙方未按照約定的付款計劃支付購房款項。8.3甲方有權要求中介方退還已收取的中介服務費，并要求中介方承擔相應的法律責任，如因中介方的原因導致交易失敗。第九條：乙方的違約及限制條款9.1如乙方未能按約定時間支付款項，視為違約。9.2違約乙方應向甲方支付合同總價款的【百分比】%作為違約金。9.3乙方在未支付清全部購房款項之前，不得將該房產出租、轉讓或設定任何形式的擔保。第十條：爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用【國家/地區(qū)】的法律。10.2雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的修改與終止11.1本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，并由甲乙雙方及中介方簽字蓋章確認。11.2除非甲乙雙方及中介方另有書面協(xié)議，本合同自甲乙雙方及中介方簽字蓋章之日起生效，至房產過戶完畢且款項結清之日終止。第十二條：第三方介入的意義和目的12.1第三方介入的意義在于提供專業(yè)的房產交易服務，協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，提高交易效率。12.2第三方介入的目的是確保房產交易的公平、公正、透明，保護甲乙雙方的合法權益。第十三條：甲方為主導的目的和意義13.1甲方為主導的目的在于確保甲方的合法權益得到充分保障，避免因乙方違約等原因導致甲方利益受損。13.2甲方為主導的意義在于明確甲方的權利和義務，保障甲方在房產交易過程中的主動權和主導權。甲方簽字：_____________日期：____年____月____日乙方簽字：_____________日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同主體：鑒于：甲方是一家專業(yè)提供【服務類型】服務的公司，愿意向乙方提供相關服務；乙方希望獲得甲方提供的服務，并接受甲方的服務條件；監(jiān)管方作為獨立的第三方，負責監(jiān)督和確保服務的質量和合同的履行。第一條：服務內容1.1甲方應向乙方提供的服務內容詳見附件一。1.2甲方保證其提供的服務符合行業(yè)標準和乙方的要求。第二條：服務費用及支付方式2.1乙方同意按照附件二中規(guī)定的服務費用支付甲方。2.2乙方應按照約定的支付方式進行付款，除非雙方另有書面協(xié)議。第三條：服務期限3.1本合同項下的服務期限自【開始日期】起至【結束日期】止。3.2除非雙方另有書面協(xié)議，服務期限屆滿后，本合同自動終止。第四條：監(jiān)管方的責權利4.1監(jiān)管方負責監(jiān)督甲方提供的服務質量，確保甲方按照合同約定履行其服務義務。4.2監(jiān)管方有權要求甲方提供必要的服務記錄和報告，以評估服務的履行情況。第五條：乙方的權利條款5.1乙方有權要求甲方按照約定的服務內容和標準提供服務。5.2乙方有權要求甲方提供服務的進展報告，并對服務進行監(jiān)督和評估。第六條：乙方的利益條款6.1乙方有權要求甲方按照約定的服務費用提供服務，如甲方未能按照約定的服務內容和標準提供服務，乙方有權要求甲方退還部分或全部服務費用。6.2乙方有權要求甲方賠償因甲方未能按照約定的服務內容和標準提供服務而造成的損失。6.3乙方有權要求監(jiān)管方提供監(jiān)管報告，并對監(jiān)管方的監(jiān)管工作進行評估。第七條：甲方的違約及限制條款7.1如甲方未能按約定提供服務，或提供的服務不符合約定的內容和標準，視為違約。7.2違約甲方應向乙方支付違約金，違約金的計算方式由雙方另行約定。7.3甲方在未提供服務完畢之前，不得要求乙方支付全部服務費用。第八條：爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用【國家/地區(qū)】的法律。8.2雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的修改與終止9.1本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，并由甲乙雙方及監(jiān)管方簽字蓋章確認。9.2除非甲乙雙方及監(jiān)管方另有書面協(xié)議，本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字蓋章之日起生效，至服務期限屆滿且服務費用結清之日終止。第十條：乙方為主導的目的和意義10.1乙方為主導的目的在于確保乙方獲得滿意的服務，避免因甲方違約等原因導致乙方利益受損。10.2乙方為主導的意義在于明確乙方的權利和義務，保障乙方在服務過程中的主動權和主導權。第十一條：弱化甲方為主導的意義和目的11.1弱化甲方為主導的意義在于促使甲方更加注重服務