租賃合同書租房合同書

租賃合同書租房合同書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋附件一：《房屋設(shè)施清單》附件二：《租賃期間維修責(zé)任劃分》附件三：《房屋租賃期間物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)》1.3本合同中所用術(shù)語，除非另有定義或解釋，否則應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同上下文予以理解。二、租賃物及租賃期限2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物符合正常居住使用條件。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：附件一：《房屋設(shè)施清單》附件二：《租賃期間維修責(zé)任劃分》附件三：《房屋租賃期間物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋附件一：《房屋設(shè)施清單》附件二：《租賃期間維修責(zé)任劃分》附件三：《房屋租賃期間物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)》1.3本合同中所用術(shù)語，除非另有定義或解釋，否則應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同上下文予以理解。二、租賃物及租賃期限2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金及第三方監(jiān)管4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2丙方作為押金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)保管押金，并在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，按照甲方指示處理押金。五、甲方的權(quán)利與利益5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，要求乙方按約定將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。6.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物的，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)維修費(fèi)用。6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方負(fù)責(zé)押金的收取、保管及退還，確保押金的安全。7.2丙方應(yīng)在接到甲方或乙方關(guān)于押金處理的書面通知后，按照約定及時(shí)辦理押金退還或扣除手續(xù)。7.3丙方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4丙方有權(quán)收取押金管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：附件一：《房屋設(shè)施清單》附件二：《租賃期間維修責(zé)任劃分》附件三：《房屋租賃期間物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)》第三方介入的意義和目的在于，丙方作為押金監(jiān)管方，能夠確保押金的合理使用和安全退還，降低甲方與乙方之間的信任風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的安全性。同時(shí)，丙方的中立地位有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為租賃物的所有者，擁有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。在合同中，甲方享有更多的權(quán)利和利益保障，有利于甲方對(duì)租賃物的管理和維護(hù)，確保租賃物的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。甲方主導(dǎo)有利于規(guī)范乙方行為，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋附件一：《委托服務(wù)內(nèi)容清單》附件二：《服務(wù)期間費(fèi)用承擔(dān)》附件三：《委托服務(wù)期間違約責(zé)任》1.3本合同中所用術(shù)語，除非另有定義或解釋，否則應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同上下文予以理解。二、委托服務(wù)內(nèi)容及期限2.1甲方委托乙方提供________________（服務(wù)內(nèi)容）服務(wù)，乙方同意接受委托，提供相關(guān)服務(wù)。2.2委托服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的__%作為滯納金。四、押金及第三方監(jiān)管4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2丙方作為押金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)保管押金，并在服務(wù)期滿或合同提前解除時(shí)，按照乙方指示處理押金。五、乙方的權(quán)利與利益5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)條件和支持，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。5.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.4乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。6.2甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或條件的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。6.3甲方在服務(wù)期間對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)按乙方要求承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4甲方不得將委托服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方，否則視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方負(fù)責(zé)押金的收取、保管及退還，確保押金的安全。7.2丙方應(yīng)在接到乙方關(guān)于押金處理的書面通知后，按照約定及時(shí)辦理押金退還或扣除手續(xù)。7.3丙方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4丙方有權(quán)收取押金管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：附件一：《委托服務(wù)內(nèi)容清單》附件二：《服務(wù)期間費(fèi)用承擔(dān)》附件三：《委托服務(wù)期間違約責(zé)任》乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為服務(wù)的提供者，