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個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同模板
合同編號(hào):_______
甲方(賣方):_______
身份證號(hào):_______
乙方(買方):_______
身份證號(hào):_______
鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于_______,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______。
1.2房產(chǎn)為_(kāi)______(住宅/商業(yè)/其他),建筑總面積為_(kāi)______平方米。
1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余房款人民幣_(tái)______元,乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前,向甲方支付。
2.4乙方支付房款后,甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票。
第三條交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。
3.2房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。
3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證明文件等交付給乙方。
第四條合同的解除和違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2乙方未能按照本合同約定支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的10%。
4.3甲方未能按照本合同約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的10%。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過(guò)戶完成后失效。
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
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