個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同模板

個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

身份證號：_______

乙方（買方）：_______

身份證號：_______

鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。

1.2房產(chǎn)為_______（住宅/商業(yè)/其他），建筑總面積為_______平方米。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。

2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的購房發(fā)票。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證明文件等交付給乙方。

第四條合同的解除和違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的10%。

4.3甲方未能按照本合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的10%。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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