工業(yè)廠區(qū)租賃合同協(xié)議書

工業(yè)廠區(qū)租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

工業(yè)廠區(qū)租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____市的工業(yè)廠區(qū)，乙方擬租賃該廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠區(qū)及面積

1.甲方同意將位于____市的工業(yè)廠區(qū)（以下簡稱“廠區(qū)”）出租給乙方。廠區(qū)具體面積為____平方米。

2.乙方同意租賃廠區(qū)面積為____平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金為____元/平方米/月。租金按年度支付，每年租金為____元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__‰作為滯納金。

四、廠區(qū)使用及管理

1.乙方按照本合同約定使用廠區(qū)，不得擅自改變廠區(qū)的用途。

2.乙方應(yīng)合理使用廠區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守廠區(qū)的安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等規(guī)定，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的安全。

五、廠區(qū)維修及保養(yǎng)

1.租賃期內(nèi)，廠區(qū)的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠區(qū)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、合同的解除和終止

1.雙方同意，合同解除或終止的條件如下：

a)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；

b)乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；

c)乙方未按照約定使用廠區(qū)，嚴(yán)重違反合同約定；

d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止合同的情形。

2.合同解除或終止的，乙方應(yīng)立即搬離廠區(qū)，并支付因搬離產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__‰。

2.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可部分或全部免除責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合