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文檔簡介
北京租地種菜合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:北京租地種菜合同模板
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方出租土地給乙方種菜事宜,達(dá)成以下合同條款:
一、土地情況
1.甲方出租土地位于北京市________區(qū)(縣)________鎮(zhèn)(街道)________村,土地面積為________畝,具體四至為:東至________,南至________,西至________,北至________。
2.土地現(xiàn)狀為________(耕地/荒地/其他),土壤肥沃,適宜種植蔬菜。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣_(tái)_______元,總計(jì)人民幣_(tái)_______元。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:
(1)首次支付:合同簽訂之日起________日內(nèi),乙方向甲方支付租金的________%;
(2)分期支付:剩余租金按照________個(gè)月為一期,每期支付________元,共計(jì)________期。
四、土地使用及管理
1.乙方租賃土地僅限于種植蔬菜,不得改變土地用途,不得損害土地質(zhì)量。
2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)定,合理使用農(nóng)藥、化肥,防止污染環(huán)境。
3.乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理,包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治等。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證出租土地權(quán)屬清晰,無爭(zhēng)議。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、政策支持等事宜。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的蔬菜進(jìn)行質(zhì)量檢查,確保符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地,依法經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,如有逾期,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。
3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得損害甲方及他人合法權(quán)益。
七、合同解除與終止
1.雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2.符合以下情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按照約定支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付的;
(2)乙方違反合同約定,改變土地用途或損害土地質(zhì)量的;
(3)乙方因違法經(jīng)營被行政機(jī)關(guān)處罰,嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。
八、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定的,應(yīng)退還乙方已支付的租金,并賠償乙方相應(yīng)損失。
3.乙方未按約定支付租金或違反合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):______
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