上海預(yù)售購(gòu)房合同模板

上海預(yù)售購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海預(yù)售購(gòu)房合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于上海市____區(qū)的____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：上海市____區(qū)____路____號(hào)____室

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)____陽(yáng)臺(tái)

1.3房屋面積：____平方米

1.4房屋類型：____（住宅/商業(yè)/辦公）

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：____（國(guó)有/集體）

1.6房屋預(yù)售許可證號(hào)：____

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件退房，但需支付甲方人民幣_(tái)___元的違約金。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票。

三、交付及驗(yàn)收

3.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交付時(shí)間為____年__月__日。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收房屋。如乙方未能按時(shí)接收房屋，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

3.3甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供完整的房屋資料，包括：《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》、《預(yù)售許可證》等。

3.4乙方應(yīng)在接收房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。

4.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.3乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買方）：

簽訂日期：____年__月__日

這是小編精心編寫的合