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公房買賣合同模板
合同雙方:
甲方(賣方):
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方(買方):
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
鑒于甲方擁有位于____市的公房一套(以下簡稱“房屋”),房屋產(chǎn)權(quán)清晰,具備交易條件;乙方愿意購買該房屋,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于____市____區(qū)____街道____號,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋面積為____平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號:____,土地使用權(quán)證號:____。
第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決。
2.2甲方應(yīng)保證該房屋在交易過程中符合交易條件,不存在任何法律糾紛。
2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式支付房價(jià)款。
2.4乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī),按照相關(guān)程序辦理房屋過戶手續(xù)。
第三條房價(jià)款及支付方式
3.1雙方同意房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。
3.3房價(jià)款支付方式:____。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋交付給乙方。
4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。
4.3房屋過戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的10%。
5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月_
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