出租鋪合同模板

出租鋪合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出租鋪合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：【商鋪地址】

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米

1.3商鋪業(yè)態(tài)：【商鋪業(yè)態(tài)】

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：【租金金額】元/月。

3.2乙方應在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期違約金比例】作為違約金。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按照商鋪的業(yè)態(tài)及用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守商鋪內(nèi)的各項管理制度。

4.3乙方在租賃期間，須對商鋪進行定期維護和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和美觀。

五、維修責任

5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負責維修。

5.2租賃期間，因乙方使用不當或人為損壞導致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確需解除或變更本合同，須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方違反本合同的約定，導致乙方無法繼續(xù)履行合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的【違約賠償金比例】。

7.2若乙方在租賃期間擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】

乙方（蓋章）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期