商鋪改住宅合同模板

商鋪改住宅合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪改住宅合同模板

甲方（商鋪所有者）：【甲方姓名】

乙方（住宅購買者）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪一處，該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，并由乙方將其改造成住宅使用。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于【商鋪地址】的商鋪，商鋪產(chǎn)權(quán)證號：【商鋪產(chǎn)權(quán)證號】。

1.2乙方購買該商鋪后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)將其改造成住宅，并享有住宅的所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條合同價格

2.1乙方向甲方支付商鋪購買價格總計人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方支付合同款項后，甲方應(yīng)按照合同約定將商鋪過戶至乙方名下。

第三條付款方式

3.1本合同簽訂后【付款時間】內(nèi)，乙方一次性向甲方支付上述合同價格。

3.2甲方收款后應(yīng)及時向乙方出具相關(guān)收款憑證。

第四條過戶及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【過戶時間】內(nèi)，完成商鋪過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

4.2商鋪過戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。

第五條改造及使用

5.1乙方按照相關(guān)法律法規(guī)將商鋪改造成住宅，并承擔(dān)改造成本。

5.2乙方改造完成后，應(yīng)按照住宅的使用規(guī)定合理使用該住宅，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶至乙方名下并交付給乙方之日起終止。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您實際情況