農(nóng)村土房售賣合同模板

農(nóng)村土房售賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村土房售賣合同模板

甲方（賣房方）：

乙方（買房方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村土房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______________________省____________________市____________________縣（市、區(qū)）____________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____________________村____________________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：集體土地使用權(quán)。

1.4土地使用權(quán)終止日期：____________________年____________________月____________________日。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家相關(guān)規(guī)定辦理，由甲方承擔(dān)。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證房屋及其附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題，且符合國家關(guān)于房屋安全和使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方承諾自房屋交付之日起，屋面、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等部位的質(zhì)量問題，按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)保修。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方提出變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

5.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀，返還原物，并賠償因此給甲方造成的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣房方）：____________________

乙方（買房方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________