中介代理出售房屋合同模板

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中介代理出售房屋合同模板

合同編號：____________

甲方（出賣人）：____________

乙方（中介代理）：____________

丙方（買受人）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給丙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________。

1.2甲方保證對其出售的房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等權(quán)利限制。

1.3乙方作為中介代理，應(yīng)向甲方和丙方提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1丙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元購買甲方出售的房屋。

2.2丙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，丙方應(yīng)按照甲方和乙方約定的時間和方式支付。

2.4甲方應(yīng)在收到丙方支付的首付款后，按照本合同約定的時間和方式向丙方交付房屋。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給丙方。

3.2丙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

四、合同的履行、變更和解除

4.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.3甲乙丙三方同意，因不可抗力導致合同無法履行時，本合同可以解除。

五、違約責任

5.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按照約定時間交付房屋或存在其他影響丙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)支付丙方違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

5.3丙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________

乙方（中介代理）：____________

丙方（買受人）：____________

簽訂日期：__