城區(qū)宅基地分割協(xié)議書模板

城區(qū)宅基地分割協(xié)議書模板

甲方（原宅基地所有人）：______________________

乙方（分割宅基地受讓人）：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________（地址）的宅基地的合法所有人，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就宅基地分割事宜達成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1.1宅基地位置：位于_____________________，土地面積為______平方米。

1.2宅基地權(quán)屬：甲方持有該宅基地的合法權(quán)屬證明，權(quán)屬證明編號為：______。

第二條分割范圍

2.1甲方同意將上述宅基地分割為兩部分，其中乙方受讓部分的具體范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______，面積為______平方米。

2.2乙方受讓部分的四至范圍以附件一所示的平面圖為準(zhǔn)。

第三條分割條件

3.1乙方同意支付給甲方宅基地分割轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣______元整（￥______）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價款。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證分割轉(zhuǎn)讓的宅基地?zé)o抵押、無債務(wù)糾紛，且無任何影響乙方使用的情形。

4.2乙方受讓后，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)宅基地使用和管理的法律法規(guī)。

4.3乙方受讓后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價款______%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)支付相當(dāng)于未支付轉(zhuǎn)讓價款______%的違約金。

第六條協(xié)議變更和解除

6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：____年____月