南京期房購房合同模板

南京期房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南京期房購房合同模板

甲方（出賣人）：南京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于南京市XX區(qū)的期房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方開發(fā)的該房屋位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為XX層，乙方購買的房屋位于XX棟XX單元XX層XX號(hào)，房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)建筑面積為XX平方米，房屋規(guī)劃用途為住宅。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋成交總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），上述房?jī)r(jià)包含住宅專項(xiàng)維修基金、契稅等所有費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣XX元整作為定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購房款支付至甲方指定的賬戶；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方全部房?jī)r(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具正式的購房發(fā)票。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1雙方同意，甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件、交付時(shí)間將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后XX個(gè)工作日內(nèi)，到該房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量、面積等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方異議后XX個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，答復(fù)乙方并采取相應(yīng)措施。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1甲方應(yīng)自雙方簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向南京市房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)款總額的XX%作為違約金。

5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房?jī)r(jià)款總額的XX%作為違約金。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：南京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改和完善合同