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文檔簡介
住房轉(zhuǎn)租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
住房轉(zhuǎn)租合同模板
甲方(原租戶):【姓名】
身份證號碼:【身份證號碼】
乙方(新租戶):【姓名】
身份證號碼:【身份證號碼】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其租賃的住房轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方租賃的住房位于【地址】,房屋結(jié)構(gòu)及面積:【房屋結(jié)構(gòu)及面積】,房屋設(shè)施設(shè)備:【設(shè)施設(shè)備清單】。
1.2甲方已合法租賃該房屋,并擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。
二、轉(zhuǎn)租期限
2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)與甲方及房東協(xié)商辦理續(xù)租手續(xù)。
三、租金及支付方式
3.1乙方同意按照甲方與房東簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。
3.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次,每次支付【金額】元。
3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前【提前支付時(shí)間】支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付比例】作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。
4.2合同到期或提前解除合同時(shí),乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用
5.1乙方同意承擔(dān)轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。
六、房屋使用及維修
6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備,并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行使用和維護(hù)。
6.2因房屋及設(shè)施設(shè)備正常磨損、老化等原因?qū)е碌膿p壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方如需改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大維修,應(yīng)事先征得甲方書面同意。
七、提前解除合同
7.1甲乙雙方同意,在合同期內(nèi),任何一方提前解除合同的,應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對方。
7.2提前解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,但乙方應(yīng)扣除甲方應(yīng)收的租金、押金及滯納金等費(fèi)用。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定,承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償、違約金等責(zé)任。
九、爭議解決
9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原租戶):【姓名】
簽字(或蓋章):
日期:【日期】
乙方(新租戶):【姓名】
簽字(或蓋章)
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